2022小型建筑工程合同.docx

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1、2022小型建筑工程合同小型建筑工程合同范本4篇小型建筑工程合同范本1发包方（以下称“甲方”）： 承包方（以下称“乙方”）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条 工程项目1、工程名称：XXX工程； 备注：详见漏水布置图；2、工程地点：XX；3、承包形式：包工包料；4、施工范围：0.000以下地下室（包括人行道、车道出入口等）的全部部位，严格根据所附堵漏方案执行；5、质量等级：保修期内无一漏水，且符合国家和行业规定的“合格”标准。其次条 工程价款、结算及付款方式1、经甲、乙双方核定，本工

2、程合同含税包干价为人民币115000 元（大写：壹拾壹万伍仟元 ）。上述价款为一次性风险包干固定总价，任何政策性因素和市场因素均不调整包干价；2、甲、乙双方同意按以下方式支付本合同价款：（1）合同签订后5个工作日内，甲方预付乙方30%预付款人民币34500元（大写：叁万肆仟伍佰元），乙方必需在收到甲方预付款后的5个工作日内组织工程队进场施工；（2）工程修理完工验收合格且乙方提报一份完整的修理记录给甲方审核通过后，甲方应在5个工作日内支付工程款的30%，即人民币34500元（大写：叁万肆仟伍佰元）；（3）余下40%质保金46000元（大写：肆万陆仟元），待工程验收合格6个月后，经业主和甲方确认地

3、下室无一渗漏后的7个工作日内付清。（4）每次付款前，乙方应供应真实、合法、有效的增值税专用发票给甲方；3、甲方以转账的方式支付本工程款，乙方指定账号如下： 账户： ； 开户银行： ； 银行账号： 。第三条 质量管理及验收在工程具备验收条件后，由乙方通知甲方验收。验收合格，经甲方现场代表在验收记录上签字后，即视为工程质量验收合格。若验收不合格，乙方应在3日内予以整改后，再交由甲方重新验收；第四条 工期要求详细施工时间以甲方通知为准，并保证按时完成施工任务。乙方应在业主规定的期限内施工完成，逾期完工的应向甲方担当违约责任。如因甲方缘由和恶劣天气因素导致无法按时完工，工期经甲方确认后相应顺延。第五条

4、 双方责任1、甲方责任（1）负责办理工程进度结算和竣工决算；（2）负责根据合同约定的付款安排向乙方支付工程款，如甲方未按期支付工程款所造成的一切损失由甲方担当；（3）施工期间，甲方赐予其他主动的协作，供应必要的便利条件（如水、电等，但相关费用由乙方担当）；2、乙方责任（1）乙方进场施工必需按规范要求办理一切防水分项手续，供应完整的资料供甲方备案；（2）乙方施工人员应严格遵守施工规章规范，进场人员必需进行平安、技术交底，施工前先行清扫干净楼面裂缝及周边位置，做到平安文明施工，施工完成后地面垃圾必需清理干净；（3）乙方在施工过程中的全部材料、机具均由乙方自行选购、筹集和保管；（4）乙方应做好施工期

5、间相关工作内容的成品爱护；（5）乙方工作人员食宿由乙方自行责任，乙方应按时足额发放工人工资，若发生拖欠农夫工工资事务，甲方有权支取乙方工程款用于发放工资，同时乙方应按1万/次的标准向甲方支付违约金；（6）乙方应严格根据施工方案各部位中所要求的材料及工艺施工，否则甲方有权不予验收。乙方应确保工程质量，并根据规范要求从工程竣工验收之日起6个月免费保修（如认为损坏或8级以上地震等特别缘由，导致漏水，则由甲方担当返修费用）。第六条 平安施工乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。施工中出现的一切平安事故费用均由乙方担当，甲方不担当责任。第七

6、条 质量保修自本工程完工验收之日起算，乙方应无条件对本工程质量保修6个月，保修费用由乙方担当。保修期间，乙方应在接到甲方修理通知的48小时内到场修理，乙方指定修理联系人为： ；手机： 。第八条 纠纷解决方法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向龙海市人民法院提起诉讼。第九条 违约责任1、若乙方未按合同约定备料进场施工，每逾期一天，应按合同总价的1向甲方支付违约金。逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方除应双倍返还甲方预付款项外，还应根据按合同款项的20%向甲方支付违约金；2、若乙方未按期完工的，每逾期一天，应按合同总价的1向甲方支付违约金；逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方应根据按

7、合同款项的20%向甲方支付违约金；3、若保修期间，乙方应在接到甲方修理通知后，未按期到场修理，每逾期一天，应按合同总价的1向甲方支付违约金；逾期超过10天，甲方有权自行或另行支配他人修理，费用由乙方担当，若因此给甲方造成其他损失的，乙方应担当赔偿责任；4、合同一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按合同款项的20%向对方支付违约金，本合同另有约定的除外。第十条 其他1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力；2、本合同自甲、乙双方代表签字、加盖公章后生效，自各种款项结清付讫后自动失效。甲方： 代表人：年 月 日乙方： 代表人：年 月 日小型建筑工程合同范本2发包方（甲方）：承包方（乙方

8、）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容及范围：（1）合同及工程图纸的全部内容。（2）（3）（4）（5）二、承包形式：包工包料，总价包干三、工程造价及合同款支付：1、 工程总造价：捌万叁仟元整（￥：83000.00元）。2、第一次付款：工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的95%； 其次次付款：总工程款的5%作为质保金，一年后结清。四、工程期限：本工程工期为 25 天（日历天），以签订合同时间为准。五、工程质量标准：达到设

9、计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。六、工程平安要求：乙方负责工程现场的平安文明施工。七、双方权利义务：（1）甲方：1.1解决材料物资的堆放和临时设施场地。1.2施工中水电费由甲方负责1.3在乙方不违反合同条例的状况下，保证根据合同约定方式支付工程款。（2）、乙方：2.1在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，爱护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，听从甲方进出门管理。2.2担当本工程施工中的一切平安事故责任。2.3按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。2.4把好质量关，确保工程质量达到验收标准并依据有关规定组织工程验收工作。2.5组织落实施工管理人员和材料

10、设备进场。2.6施工中如遇人力不行抗拒的自然灾难影响，不能按原安排正常施工，乙方应刚好向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。2.7平安文明施工。八、工程验收：1、工程竣工后，乙方向甲方汇报工程竣工状况，甲方在接到乙方验收申请报告后应在五个工作日内组织有关部门与乙方共同验收。并于验收合格后十五日内根据合同支付工程款。2、工程竣工验收合格后一年内，施工单位负责该工程的质保工作。九、附则：1、未尽事宜双方协商解决。2、本合同一式肆份，双方各执两份，经双方签字、盖章、即起先生效，至工程款结清后自动失效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签字）： 代表（签字）:年 月 日 年 月 日小

11、型建筑工程合同范本3发包方：承包方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一样，定立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、发包文号：3、工程地点:4、工程内容:5、工程造价：二、工期1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期:竣工日期:合同工期: 日历天。3、有下列状况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。(1)因发包方缘由影响开工。(2)不行抗力。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收1、质量标准 。2、承包方应根据施工图及说

12、明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方担当全部责任。4、承包方必需接受发包方在施工过程中的管理，刚好办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表供应完整的过程检验资料。四、工程款支付工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行选购，经发包人认可后运用。2、机械设备由承包方自备。六、

13、发包方责任1、负责办理有关建设手续。2、发包人指派 同志为工地代表。七、承包方的责任1、承包方在施工中必需配备确保工程进度和质量的现场管理班子。2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇合施工技术资料，供应给发包人2套。4、承包方指派 同志为工地代表。八、平安生产与文明施工1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强运用过程中的检查，确保运用平安。2、承包方必需按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整齐。3、承包方在施工中，应严格平安措施，严禁高空抛物。4、承包方在施工中

14、，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并担当因此给发包方造成的经济损失。九、其它1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。2、合同份数： (1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。十、补充条款:发包方签字(盖章)： 承包方签字(盖章)：合同订立日期： 年 月 日小型建筑工程合同范本4发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，结合工程实际状况，就 工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1.工程名

15、称：2. 工程地点：3. 工程承包方式：4. 工程范围和内容：其次条 工程期限1. 本工程合同总工期为 天（从开工之日算起）。2. 本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。第三条 工程合同总价本工程合同总价为人民币 元整（￥ 元），工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、平安保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。第四条 工程质量和检查验收1. 乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2. 乙方应按工程进度，刚好向甲方供应关于工程质量的技术资料等。隐藏工程未经甲方专业人员检查不得

16、隐藏，否则将担当有关责任。3. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。4. 工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。5. 验收中如发觉有不符合质量要求，须要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在支配的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按安排合法运用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。6. 竣工日期以最终验收合格的日期为准。第五条 施工设计变更甲方依据工程实际状况须要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必需遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，依据实际工程量结算。第六条 双方负

17、责事项1. 甲方1) 合同签订后，向乙方供应有关技术要求和图纸；2) 组织乙方和设计单位参与施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；3) 监督乙方工程进度及质量。2. 乙方1) 自备工程所须要的加工器械和施工工具；2) 做好材料和设备的检验、管理；3) 严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付 。4) 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。5) 负责供应现场的二、三级电箱，以满意现场的施工要求，运用的电箱要符合有关平安技术规范的要求，担当施工用电费用。6) 负责刚好收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域支配专人进行清扫，确保

18、施工现场整齐。7) 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的爱护工作。第八条 平安生产1. 乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，进行平安技术培训，设置平安保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守平安操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。2. 在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。第九条 工程价款的支付与结算1. 本工程总价一次包死，不再调整。2.工队进场预付总价款的 % 元；按工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的 % ；工程竣工验收合格结算完毕交付后 天内，甲方付至总价款的 % 。3.余 %为工程质量保证金，质保期为 年，到期后付清。4.施工图中已反映的内容，如属漏报，则

19、认为已包含在其它相关项中，不再增补。第十条 违约责任与嘉奖规定1.乙方在工程的施工管理中对于材料的运用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。2. 乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。3. 乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10偿付逾期违约金。4. 甲方未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。5. 甲方不能根据合同约定支付承包费用，根据同期银行借款利息支付违约金

20、，甲方无正值理由提前解除合同，应担当合同价款10%的违约金。第十一条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成可干脆向甲方居处地人民法院起诉。第十二条 附则其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规规定执行。本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。甲 方： 乙 方：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页