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1、2022商品房屋转让协议商品房屋转让协议范文3篇在不断进步的时代，越来越多人会去运用协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完备化。想写协议却不知道该请教谁？以下是我收集整理的商品房屋转让协议范文3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房屋转让协议范文3篇1出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得的房屋全部权证书，全部权证书房权证_字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为_平方米（不含柴棚）。其次条甲方对买卖权的声明甲方保
2、证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整（含柴棚）。第五条付款方式1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计
3、利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不行移动
4、装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止），甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷
5、款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方
6、：经办人：电话：乙方：电话：丙方：电话：_年_月_日商品房屋转让协议范文3篇2转让方（以下简称甲方）：_（身份证号：_，住址：_）受让方（以下简称乙方）：（身份证号：，住址：）双方就商品房的转让事项，本着同等、自愿、有偿的原则，订立本协议：一、甲方将位于_（三房二厅二卫，毛坏房）商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解，情愿购买该商品房。甲方转让的上述商品房基本状况已载入编号为的商品房买卖合同中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，公共分摊建筑面积_平方米。二、商品房按每平方米_元计价转让，总价折合人民币_元，乙方须于20_年5月10日前付
7、给甲方首付款_元，截至20_年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金_元本息由乙方负责偿还。三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方供应本人信用联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户（户名：_，账号：）给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部担当。四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的.商品房买卖合同中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙
8、方全部担当。甲方应供应必要的资料帮助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。六、甲方违约责任（一）本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。（二）20_年5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。七、乙方违约责任（一）如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议接着执行。（二）本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。（三）20_年5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。九、双方约定的
9、其他事项（一）本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一样，应由马山县人民法院判决。（二）本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商品房屋转让协议范文3篇3卖方：（以下简称甲方）年诞生，住身份证，年诞生，住身份证买方：（以下简称乙方）年诞生，住身份证，年诞生，住身份证买卖双方依据“诚恳信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下：一、标的。卖方将其全部的间上下层楼房（房屋）包括（座落：，范围：东西南北
10、，）一次性出卖给买方全部，该房屋的占地范围土地运用权同时转让给买方享有。二、价款。该房屋买卖（占地范围土地运用权转让）成家价款￥元（大写：佰拾万仟元）。三、交付。房款交付。年月日买方向卖方交付定金￥元（可抵作房款），年月日前向卖方交房款￥元，余下房款￥元，买方于年月日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权说明本合同，交款以卖方出具收据手续为准。房屋交付。卖方于年月日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续交付给买方。四、变更（过户）。买方办理该房屋过户手续，卖方应供应有关证明材料，办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆
11、万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。五、其他条款。卖方确保在本合同签订之前对房屋享有全部权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方担当。在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方担当，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方担当。六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的%，并赔偿响应损失。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日【商品房屋转让协议范文3篇】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页