2022天津租赁合同.docx

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1、2022天津租赁合同天津租赁合同 随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是我为大家整理的天津租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 天津租赁合同1出租人：承租人：出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于天津市塘沽区区远景庄园2141，建筑面积171、31平方米。（二）房屋权属状况：甲方所有，房屋所有权证书编号：07

2、0206236。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：办公使用；如租赁用途为居住的，居住人数为：4，最多不超过6人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自20xx年11月13日至20xx年11月12日，共计1年。甲方应于20xx年11月13日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面或口头续租要求，协商一致后双方重新签

3、订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：一次性支付，伍万元/（年），租金总计：人民币伍万元整。支付方式：（银行汇款），押4000元付50000元，总计54000元，租金支付日期：20xx年11月13日。（二）押金：人民币肆仟元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式（一）租赁期内的可能涉及的费用：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）卫生费（8）上网费等由乙方承担。（二）甲乙方交接房屋时，第五条（一）项所涉及的费用以房屋

4、内实际体现的各项指数为交接基础。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：_天津租赁合同2XX市房地产管理局监制使用须知1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。2. 合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应向承租人出具房屋所有权证或其他合法权属证明。3. 租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用/划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。4

5、. 合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续;租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。合同编号：租赁当事人：出租人(以下简称甲方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：承租人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：份证/营业执照/其他证件：地址：邮政

6、编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房屋情况1-1 甲方将坐落于_区、县_路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积 使用面积)，产别_，结构_，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_，房屋所有权证号为，该房屋(已/未)设定抵押。房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条 租赁用途2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用

7、承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条 租赁期限和交付日期3-1 房屋租赁期限自20_年_月_日起至20_年_月_日止。3-2 甲方于20_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金

8、部分的损失。3、_。3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_元(人民币)。4-2 乙方按下列第_种方式支付租金。1、 按月支付租金，付款时间_2、 按季支付

9、租金，付款时间_3、_4、 按年支付租金，付款时间_。4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每_日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。3、_。第五条 押金和其他费用5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担

10、的费用外，剩余部分归还乙方。5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_费用由_承担;其他有关费用，均由_承担。第六条 房屋使用和维修6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋

11、和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。1、 甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3、_。第七条 房屋转租及出售7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合

12、同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。第八条 提前解除合同8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-3_。第九条 其他条款9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9-2 本

13、合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。1) 向人民法院提起诉讼。2) 向_仲裁委员会申请仲裁。9-4 本合同连同附件共_页，一式_份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：日期：20_年_月_日 日期：20_年_月_日委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：日期：20_年_月_日 日期：20_年_月_日合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合XX市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。(盖

14、章)20_年_月_日附件(略天津租赁合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.房屋地址：天津市 区 小区 室;房型规格： 室 厅 卫 ;房屋面积： m2。房产权证号：2.室内附属设施：A：电器：B：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;2.房屋租金：每月 元人民币;3.付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民币，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款总计 元人民币(房租加押金);第二次付款乙方应提前一个月交予甲方，依次类推

15、;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，取暖费、物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用

16、的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签

17、字后即行生效。五、其它说明：水表现数：出租方：联系电话：身份证号码：签约日期： 年电表现数： 月 日 燃气表现数 承租方： 联系电话： 身份证号码：天津租赁合同4出租人： 李 萍承租人： 天津瑞汇投资咨询有限公司出租人(甲方)： 李萍 证件类型及编号： 02920xx承租人(乙方)： 天津瑞汇投资咨询有限公司 证件类型及编号： 1201依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于天津市 塘沽区 区 远景庄园21-4-1 ，建筑面积 171.31平方米。(二)房屋权属状况：甲方所有 ，房屋所有

18、权证书编号： 070206236 。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途： 办公使用 ;如租赁用途为居住的，居住人数为： 4 ，最多不超过 6 人。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 20xx 年 11 月 13 日至 20xx 年 11 月 12日，共计 1 年。甲方应于 20xx 年 11 月 13 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 相关后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙

19、方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面或口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：一次性支付， 伍万 元/(年)，租金总计：人民币 伍万元整(： 50000.00元 )。支付方式：(银行汇款)，押 4000元 付 50000元 ，总计54000元，租金支付日期: 20xx年11月13日 。(二)押金：人民币 肆仟 元整 ( 4000.00 ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式(一)租赁期内的可能涉及的费用：(1)水

20、费(2)电费(3)电话费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费等由乙方承担。(二)甲乙方交接房屋时，第五条(一)项所涉及的费用以房屋内实际体现的各项指数为交接基础。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、天津市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

21、： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，由乙方及时修复。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，房屋不得转租。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 10 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 10

22、 日的。 2、欠缴各项费用达 4000 元的。 3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 (五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 3

23、0 日通知对方，并按月租金的 50 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 4000元标准支付违约金。(五)乙方未按期支付房租，超过1个月的，甲方有权收回房屋。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项甲方允许乙方在不破坏结构的前提下对三楼露台进行封闭。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹

24、 份， 甲方委托人 执 壹 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日天津租赁合同5合同编号：房屋租赁合同出租方：_承租方：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租

25、人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其

26、设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方

27、未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九

28、条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖章)：地址：_ 地址：_法定代表人(签名)：_ 法定代表人(签名)：_委托代理人(签名)：_ 委托代理人(签名)：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约地点：_ 签约地点：_鉴(公)证意见 _经办人 _ 鉴(公)证机关 _ (章)签约地点：_ 签约时间： _年_月_日 有效期限至_年_月_日天津租

29、赁合同6根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条房屋用途该房屋用途为_、除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第

30、四条租金该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租

31、赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，合同范本天津租房合同范本退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

32、第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费2、煤气费3、电话费4、物业管理费5、_ 6、_，在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的。2、擅自将承租的

33、房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。4、拖欠租金累计达_个月。5、利用承租房屋进行违法活动的。6、故意损坏承租房屋的。7、_。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合

34、同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交

35、中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）_年_月_日_年_月_日天津租赁合同7合同编号：_出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况该房屋座落于天津市_区_路_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，设备包括：_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。第二条

36、房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：1、甲方对房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条租赁用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自另作别用。第四条租赁期限1、房屋租赁期限从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方（书面/口头）提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

37、合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。第五条租金及支付方式乙方每季度应向甲方交纳租金_，每期应于提前_天付清。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）第六条保证金条款合同签订之日，乙方向甲方交付_作为押金，待合同期满后，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。押金不可抵租金。第七条其他费用1、租赁期间，该房屋的管理费、公共维修金、

38、水电费、水电共摊费、电话费、煤气费、有线电视费、_等费用由乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。2、房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。第八条租赁房屋及附属设施的保养、维修及装修：1、甲方义务（1）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。（2）甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（3）对于乙方的装修、装饰和添置的新物甲方不承担维修的义务。2、乙方义务（1）租赁期间，乙方应爱惜室内的一切设

39、备，如因故意或过失造成租用房屋及其附属设施损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失。（2）乙方需要装修房屋时，须征得甲方同意，但装修时不可损害原有的建筑结构。乙方在交还房屋时，可以搬走装修物，但不可损害原有的建筑结构，应尽量恢复房屋原状。（3）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条转租1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。3、接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方