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1、2022年买卖合同集锦十篇买卖合同集锦十篇在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我整理的买卖合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。买卖合同 篇1买方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_卖方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_买方和卖方在同等、自愿、互惠、互利原则上，经充分协商签订本合同，双方同意按下述条款全面履行：第一条品名、规格、数量及单价_其次条合同总值第三条原产国别及制造厂商第四条装运港第五条目的港第六条装运期_分运：_转运：第七条包装所供货物必需由卖
2、方妥当包装，适合远洋及长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸，以确保货物不致由上述缘由受损，使之完好平安到达安装或建筑工地。任何由于包装不善所致任何损失均由卖方负担。第八条唛头卖方必需用不褪色油漆于每一包装箱上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置、“此端向上”、“当心轻放”、“保持干燥”等字样及下列唛头：第九条保险在CIF条款下：由卖方出资按110发票金额投保。在CFR条款下：装运后由买方投保。第十条付款条件1.买方在装运期前30天，通过_银行开立由买方支付以卖方为受益人的不行撤消信用证，其金额为合同总值的_，计_.该信用证在_银行收到下列单证并核对无误后承付（在分运状况下，则按
3、分运比例承付）。a.全套可议付已装船清洁海运提单，外加两份副本，注明“运费已付”、空白抬头、空白背书、已通知到货口岸_运输公司。b.商业发票一式五份，注明合同号、信用证号和唛头。c.装箱单一式四份，注明每包装货物数量、毛重和净重。d.由制造厂家出具并由卖方签字的品质证明书一式三份。e.已交付全套技术文件的确认书一式两份。f.装运后即刻发给买方的已装运通知电报电传附本一份。g.在CIF条款下1.全套按发票金额110投保_的保险费。2.卖方在装运后10天内，须航空邮寄三套上述文件（f除外）一份寄给买方，两份寄目的港_运输公司。3.银行在收到合同中规定的、由双方签署的验收证明后，在_天内，承付合同金
4、额的百分之_，金额为_.4.按本合同第15条和18条，规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。5.全部发生在买方国境内的银行费用应由_方担当。全部发生在买方国境外的银行费用应由_方担当。第十一条装运条件1.卖方必需在装运前40天向买方通知预订的船只及其运输路途，供买方确认。2.卖方必需在装运前20天通知买方预料发货时间、合同号、发票金额、发运件数及每件的重量和尺码。3.卖方必需在装船完毕后48小时内，以电报电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重、发票金额、船名和启运日期。4.假如任一单件货物的重量达到或超过吨，长米，宽米，卖方须在装船期前50天向买方供应5份具体包装图纸，注明具体
5、的尺码和重量，以便买方支配内陆运输。5.在CFR条款下：假如由于卖方未刚好按11条第（3）款执行，以致买方未能将货物刚好保险而造成的一切损失，由卖方担当。第十二条技术文件1.下述全套英文本技术文件一份必需随每批货物一同包装发运：a.基础设计图。b.接线说明书、电路图、气液压连图。c.易磨损件的制造图纸和说明书。d.零配件书目。e.安装、操作和修理说明书。2.此外，在签订合同60天内，卖方必需向买方或最终用户挂号航空邮寄本条第1项中规定的技术文件，否则，买方有权拒开信用证或付货款。第十三条保质条款卖方必需保证所供货物系用上等材料和一流工艺制造、崭新、未曾运用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性
6、能相一样，在货物正确安装、正常操作和修理状况下，卖方必需对合同货物的正常运用赐予_天的保证期，此保证期从货物到达起起先计算。第十四条检验1.卖方制造厂商必需在交货前全面、精确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证明书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的最终依据，卖方或制造厂商应将记载检验细微环节和结果的书面报告附在质量说明书内。2.在货物抵达目的地港之后，买方须申请_国商品检验局（以下称商检局）就货物质量、规格和数量进行初步检验，并签发检验证明书。假如发觉到货的质量、规格和数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物抵达目的港后_天
7、内有权拒收货物，向卖方索赔。3.假如发觉货物的质量和规格与合同规定不符或货物在本合同第13条所述保证期内被证明有缺陷，包括内在缺陷或运用不适当原材料，买方将支配商检局检验，并有权依据检验证书向卖方索赔。4.假如由于某种不能预料的缘由在合同有效期内检验证书不及办妥，买方应电告卖方延长商检期_天。第十五条索赔1.若卖方对货物与合同规定不符，且买方在本合同第13条、第14条规定的检验和质量保证期之内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，须按下列之一种或几种索赔：a.同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并担当因退货造成的一切干脆损失和费用，包括：利息、银行费用、运费、保险费、检验费、仓
8、储、码头装卸费以及监管爱护所退货物的一切其他必要费用。b.根据货物质量低劣程度、损坏程度和买方蒙受损失金额将货物贬值。c.用符合合同规定的规格质量和性能的新部件替换有瑕疵部件，并担当买方所蒙受的一切干脆损失及费用，新替换部件的保质期须相应延长。2.若卖方在收到买方上述索赔书后一个月之内未予答复，则视为卖方接受索赔。第十六条不行抗力1.如签约双方中任何一方受不行抗力所阻，无法履约，履约期限则根据不行抗力影响履约的时间作相应延长。2.受阻方应在不行抗力发生和终止时尽快电告另一方，并在事故发生后14天内将主管机构出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。3.不行抗力事务持续超过120天，另一方有权用
9、挂号航空寄书面通知，通知受阻一方终止合同，通知马上生效。第十七条仲裁由于执行本合同而发生的一切争吵，应通过友好协商解决，假如不能解决，按下述第（）项仲裁：1.提交中国北京中国国际经济贸易仲裁委员会，根据其程序仲裁。2.提交双方同意的第三国仲裁机构仲裁。仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必需遵照执行。仲裁费用败诉一方担当，仲裁机构另有裁定者除外。仲裁期间，双方应接着执行除争议部分之外的合同其他条款。第十八条延期和罚款如卖方不能按合同规定刚好交货，除因不行抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货，罚款通过议付行在议付时扣除，但是罚款额不得超过货物总值的5。罚金率按每星期0.5计算。不
10、足一星期者按一星期计。假如卖方交货延期超过合同规定船期10星期，买方有权撤消合同，尽管撤消了合同，卖方仍须向买方马上支付规定罚款。第十九条附加条款本合同由双方于_年_月_日在_国_市用_文签署，正本一式_份，买卖双方各执_份，合同以下述（）款为生效方式：1.马上生效。2.合同签署后_天内，由双方交换确认书后生效。买方：_签名：_卖方：_签名：_签署日期：_年_月_日买卖合同 篇2出卖人：买受人：一、 摩托车金额：摩托车品牌型号颜色价格备注二、交车方式：交车地点：交车时间：付款方式：付款时间：三、质量修理：1、出卖人向买受人出售的摩托车，其质量必需符合国家颁布的摩托车质量标准。2、出卖人向买受人
11、出售的摩托车，必需是在全国摩托车、民用改装车和摩托车生产企业及产品书目上备案的摩托车。3、出卖人向买受人出售摩托车时要真实、精确介绍所销售车辆的基本状况。5、买受人在购车时应仔细检查出卖人所供应的车辆证件、手续是否齐全。6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行仔细检查、确认。7、摩托车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的修理站联系、解决。8、如属于在摩托车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法担当责任。9、如买受人运用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。四、违约责任：五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁
12、委员会仲裁。六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。七、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。买受人(签章)：出卖人(签章)：地址：地址：电话：电话：年 月 日买卖合同 篇3合同编号：_出卖人：_ 签订地点：_买受人：_ 签订时间：_第一条 标的物(注：空格如不够用，可以另接)标的物名称商标规格型号生间厂家计量单位数量价款 单价金额 合计人民币金额(大写)其次条 质量要求：_，第三条 包装标准、包装物的供应与回收：_。第四条 随附必备品、配件、工具的数量及供应方法：_。第五条 合理损耗标准及计算方法：_。第六条 标的物全部权自(交付/)时起转移，但买受人未履行(支付价款/)义务的，标的物仍
13、属于出卖人全部;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人担当。第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：_。第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担：_。第九条 验收标准、方法、地点及期限：_。第十条 成套设备的安装与调试：_，第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限：_。第十二条 结算方式、时间及地点：_。第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：_。第十四条 本合同解除的条件：_。第十五条 出卖人违约责任：_。买受人违约责任：_。第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(只能选择一
14、种)(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向_人民法院起诉。第十七条 本合同自起生效。第十八条 其他约定事项：_出卖人出卖人(章)：居处：法定代表人：托付代理人：电话： 传真：开户银行：帐号：税号：邮政编码：买受人买受人(章)：居处：法定代表人：托付代理人：电话： 传真：开户银行：帐号：税号：邮政编码：鉴(公)证看法鉴(公)证机关(章)经办人：年 月 日买卖合同 篇4当事人基本信息：卖方：姓名：_身份证：_联系电话：_工作单位：_通讯地址： _买方：姓名：_身份证:_联系电话：_工作单位：_通讯地址：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及有关法律、法规的规定，买卖双方在
15、同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋详细状况如下：坐落于_ 路（街）_ 号，_ 小区_ 号楼_ 门_ 室；所在楼层为_层，为_ 结构。房地产证号为：_。房屋土地运用权证号为 _。 房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。卖方将该房屋占用范围内的土地运用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的全部权
16、利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条卖方申明：卖方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事务发生，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人全部，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买
17、卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋全部权、运用权等一切权利归买方全部，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交易政策引起的后果担当法律责任。如因卖方不照实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方担当违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。第四条该房地产转让总价款为人民币：_拾_万_仟元(小写：_元)。该转让价款不含税费。第五条买卖双方同意以一
18、次性付款方式付款，在_年_月 _日，买方一次性支付购房款为人民币：_拾_万_仟元(小写：_元)（含定金）给卖方。为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_万_仟元(小写：_元)作为交房保证金交买方。此款在卖方完成产权转移登记时进行结算。以上款项，由买方干脆通过转帐或者干脆存入等方式支付到卖方供应的本人银行帐号，每次收到款项后卖方应当开具收据给买方。卖方：账户名:开户行:收款银行卡账号：买方:账户名:开户行:付款银行卡账号：第六条经双方协商相关税费中：个人所得税及营业税由卖方担当，其余费用由买方担当。第七条卖方应当于收
19、到购房款后 _日内，即_年 _ 月 _日将交易的房地产正式全部交付买方运用，并履行下列手续：1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面帮助处理。2、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；3、交付该房地产钥匙；4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条除不行抗拒的自然灾难外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖
20、方按本合同第十一条规定担当违约责任。第九条买卖双方约定于_年_月_日，暨房产证办理完成满5年之日起3个月内，正式办理产权过户手续，在此之前卖方将交易的二手房的中华人民共和国房屋全部权证交由买方保管。若卖方在交易过程中，未经买方同意私自重新办理中华人民共和国房屋全部权证，视为违反本合同，按第十一条违约责任，赔偿买方损失。在该房屋符合规定产权过户条件时，暨房产证办理完成满5年之日起3个月内卖方有义务主动帮助协作买方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续后，买方支付卖方房产过户保金_元。（大写：）。如因卖方缘由而不能办理过户登记，买方有权解除合同，解约时，卖方除返还
21、全部房价款外，并按本合同第十一条规定担当违约责任。该房屋在正式办理产权过户前，买方有权将该房屋卖与第三人，若买方将该房屋卖与第三人，卖方应在买方提出要求时，主动协作与第三人办理产权过户等事宜。该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设须要，被政府征收，政府赐予一切补偿权益归买方全部。卖方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第十条在买方入住，但未办理产权过户手续期间，买方可以进行装修，由此产生的费用有买方担当。但卖方违约收回房屋，卖方除退还买方购房款与违约金外,要赔偿买方装修费用，包括材料费、人工费。第十一条买卖双方合同签定后：若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通
22、知买方，并在_日内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息）。若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在_日内部分返还买方已付款（返还房款=买方已付款-利息）。利息计算方法按合同生效日至合同中止日买方已付房款月利率2%计算,即：利息=已付房款*合同签订至中止经过几个月*2%（*定义为乘法）。房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。第十二条买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不行分割的部分。第十三条在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼
23、方式解决。第十四条本合同共计5页，一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方(签章)：身份证:共有人（签章）：身份证：担保人（卖方）：身份证:年 月 日买方(签章)：身份证:证人（买方）：身份证:年 月 日买卖合同 篇5甲方(出卖人)：住址：身份证号：乙方(买受人)：住址：身份证号：经甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖柴房一事达成如下协议：一、 甲方自愿将其名下梅庭雅苑 41号柴房(实测建筑面积 12 平方米)，出售给乙方。乙方所买上述柴房仅作为贮藏室或车库运用，不得擅自变更主体结构、承重结构和用途。二、 甲、乙双方
24、共同商定车库出售价格为人民币九车库产权买卖合同范本千元整( 9000 元)。三、 因该柴房甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本柴房与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应帮助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方全部)，办理产权证及过户费由乙方担当，甲方不得以任何理由收回该柴房产权及运用权。四、 本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。五、 本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(出卖人)：乙方(买受人)：年 月 日买卖合同 篇6卖方(以下简称甲方)
25、：_买方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。一、 基本状况：1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，
26、签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：
27、1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费
28、用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址：买卖合同 篇7出售方：承购
29、方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、江苏省城市房地产交易管理条例、城市房地产转让管理规定，出售方与承购方遵循同等、自愿、公允、遵守法律、诚恳信用的原则，经协商一样，就房屋买卖事宜订立以下合同。第一条：房屋基本信息1.坐落： 本市_幢号：_ 单元号：_ 室号：_。 2房屋全部权证编号：_。3.产权登记建筑面积：_平方米。附属用房状况：_4.国有土地运用权证编号：_。5.国有土地运用权类型：_( 或或 )。 (仅选一种)6.房屋用途：_。7.房屋楼层：_ 层; 总楼层：_ 层。8.建筑结构：_。其次条：房屋其它状况1.房屋共有状况为下列_：(仅选一项)出售方保证该房屋无共
30、有权人。该房屋共有权人为：_;共有权证号为：_;出售方保证已经就该房屋出卖事宜征得全部共有权人的同意。2.房屋抵押状况为下列_：(仅选一项)出售方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系。该房屋在本合同签订之时已存在抵押关系。 出售方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由出售方担当。3.房屋租赁状况为下列_：(仅选一项)出售方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系。该房屋在本合同签订之时已存在租赁关系。出售方证明承租人已经明确放弃优先购买权。第三条：房屋价款及支付方式1.该房屋的价款为人民币_元(小写); _亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。2
31、.该房屋价款详细支付方式约定为下列第_款。(仅选一项)一次性付款：承购人于_年_月_日前，一次性支付人民币_元(小写);_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。分期付款：承购人于_年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。承购人于_年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。承购人于_年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。贷款付款：承购人于_
32、年_月_日前，按本合同约定房屋总价款的_%，首付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。剩余房款应于_年_月_日前申请办理贷款手续，并按贷款方式支付。第四条：承购方逾期付款违约责任由于承购方缘由，承购方未能根据本合同第三条约定向出售方支付相应房屋价款的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之_的违约金，合同接着履行。(2)逾期超过_天，出售方催告后有权解除合同。合同解除后，承购方应向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的_%的违约金。承购方要求接着履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承
33、购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之_的违约金，合同接着履行。若因银行或住房公积金管理中心不同意承购方购房贷款申请，导致承购方无法支付相应房款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销已经办理的变更登记申请，并按下列第_项方式处理：(仅选一项)承购方不向出售方支付违约金。_。第五条：房屋交付出售方应当于_年_月_日前腾空该房屋，并书面通知承购方验收。承购方应当在验收通知书到达之日起_内，会同出售方对房屋及本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验，查验后满足的，出售方应当将房屋钥匙移交承购方，以示房屋交付。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由承购方担当。第六条：出售方逾期交房违约责任由
34、于出售方缘由，出售方未能根据本合同第五条约定向承购方交付房屋的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之_的违约金，合同接着履行。(2)逾期超过_天，承购方催告后有权解除合同。合同解除后，出售方应向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的_%的违约金。出售方要求接着履行合同的，经承购方同意，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之_的违约金，合同接着履行。第七条：出售方承诺已照实陈述本合同第一条、其次条中房屋的有关状况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷、债务纠纷或优先购买权纠纷的
35、，出售方按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_%向承购方支付违约金;造成承购方其它损失的，出售方另行依法担当赔偿责任。第八条：房屋权属转移登记的约定自本合同生效之日起_天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使在约定期限内未能申请的，责任方应担当以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法担当赔偿责任。1.属于出售方责任的，分别作如下处理(不作累加)：(1)逾期不超过_天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之_的违约金，合同接着履行。(2)逾期超过_天，承购方催告后有权退房。自承购方退房通知书到达之日起_天内，出售方应将已收价款如数退还给承购方，并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的_%向承购方支付违约金。出售方要求不退房的，经承购方同意，