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1、2022建筑安装工程承包合同简单承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律爱护的契约性文件，今日我就给大家看看承包合同，须要大家来保藏哦有关建筑安装工程承包合同合同编号发包方：_承包方：_依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称_;2.工程地点_;3.工程安排批准单位及文号_;4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)其次条工程期限1.本工程合同总工期为_天
2、(日历天从开工之日算起)。2.本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。3.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。(1)发包方在合同规定开工日期前_天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;供应的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度
3、者。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。(7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第三条工程合同总价1.本工程合同总价为人民币_元。2.如遇下列状况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价改变;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变;(3)重大设计发生变更;(4)基础超过设计深度;(5)在施工中新增加了工程项目;(6)其它。第四条
4、材料、设备供应1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第_办理。2.材料、设备供应范围的划分和检验：(1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。(3)本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。(4)全部材料设备、成品、半成品
5、均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。(5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。(8)任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由
6、此引起的一切后果由强迫一方负责。3.材料价差及实物价格的结算。(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。(2)发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。(4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
7、(5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费)。(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。第五条工程质量和检查验收1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将
8、其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4.承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。5.隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6
9、.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据(1)_;(2)_;(3)_等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9.工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的
10、技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11.工程交工验收后，土建工程保修期为1
11、年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。第六条施工设计变更1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。2.施工图的重大修变更更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前_天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(
12、容积)增加、结构变更、标准过高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定安排。5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认：(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一样，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;(3)设计
13、图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。第七条双方负责事项1.发包方(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐藏的)，并供应有关隐藏、障碍物资料;(2)在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于_米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的修理;(3)依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的须要;(4)按规定供应不少于承包合同
14、建筑面积_%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用;(5)合同签订后_天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料_套;(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点;(7)组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在_天内分送有关单位;(8)审核承包方工程进度月报，刚好向承包方支付工程进度款;(9)按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间刚好组织供应，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的须要;(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对
15、工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证;(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。2.承包方(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排，用水、用电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并刚好送发包方及有关单位;(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理;(4)于每月底前_天向发包方报送月度施工安排，属发包方供应
16、的材料、设备供应安排和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);(5)严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;(7)供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收;(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。第八条工程价款的支付与结算1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)_%的预付款，计人民币_万元。2.发包方收到承包方工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的_
17、%时，逐步按比例起先扣回预付款(或抵作工程进度款)。3.工程进度款支付达到合同总价款的_%时，不再按进度付款。办完工验收后_天内支付_%的价款，留_%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定处理。5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。6.本工程造价结算方式按下列状况办理：(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按_等有关规定结算;(3)按标准施工图单位造价包干结
18、算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算;(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。第九条违约责任与嘉奖规定1.承包方的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。2.承包方的责任(1)未能根据
19、承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。(3)工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。优良工程每平方米奖_元。第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生
20、争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。第十一条特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。第十二条附则其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资安排、安排任务书等
21、_份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同经双方签盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本_份，其中发包方执_份，承包方执_份，副本_份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方(盖章)：承包方(盖章)：鉴(公)证看法地址：地址：经办人法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：鉴(公)证机关(章)托付代理人(签名)：托付代理人(签名)：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：签约日期：年月日签约地点：_年月日有效期限至年月日安装工程承包合同模板合同编号：发包人： (简称甲方)承包人：
22、 (简称乙方)签订地点：签订时间：_年_月_日依据我国<<合同法>>的规定，为明确双方权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。一.工程项目：1.工程名称：(网络安装工程)2.工程地点：3.承包范围和内容：4.工程项目安排批准单位：5.工程造价大(写)：(详细设备名称、数量和价格见附件)二.权利、义务和责任：(一)发包方：1.本合同签订后_天内向乙方提交网络工程许可证。2._年_月_日前，甲方必需协作乙方做出网络工程的布线方案，双方签后作为本合同的附件。3._年_月_日前，甲方负责接通施工现场总的施工用水源、电源，应满意施工用水、用电量的须要。4.本合同范围外的工程费用由
23、甲方担当，如电源线路、设备操作台等。5.甲方发觉乙方安装的设备不符合合同要求(品牌、规格、型号)，有权要求乙方予以更换。6.甲方负责对网络设备的日常维护(如耗材更换、清洁设备卫生、硬件和软件设置等)。7.甲方应为乙方的施工创建条件，凡因甲方缘由致使工程延期，如_等等，则应赔偿乙方由此造成的经济损失。(二)承包方：1.本合同签订后_天内，由乙方按设备清单选购全部硬件设备。2.乙方负责网络布线，所需时间为_天。3.乙方负责计算机网络系统硬件设备的安装调试工作，所需时间为_天。4.乙方不得安装与本合同不相符的设备，否则应负责更换，由此造成工程延期的，应向甲方赔偿实际经济损失。5.乙方对安装的电脑设备
24、实行年免费保修，其它设备年免费保修，详细内容参照设备的随机资料说明书和保修卡;免费保修期满后的设备维护只收取成本费用。6.乙方应对明显硬件故障负责并马上上门解决;对非明显的硬件故障，由乙方会同硬、软件的供货商共同解决。7.乙方对甲方在运用中出现的各种技术问题提出询问时，应快速、刚好地解答。三.工程期限：自_年_月_日至_年_月_日止。四.工程质量：本工程质量应达到的要求是五.工程验收：由甲、乙双方或甲方授权的第三方与乙方共同组成验收小组，以本合同和设备清单的有效附件及国家有关行业标准为依据进行验收。六.工程价款的支付与结算：1.本合同签订后_天内，由甲方支付工程造价的_%给乙方;2.乙方选购全
25、部设备并经甲方验收后_天内付清剩余款项;3.甲方不得向乙方任何个人支付财务手续不齐全的款项和费用开支。由此造成的损失由甲方自行担当。七.施工与设备变更：甲方须要设备或者变更施工线路，假如设备已经选购或者线路已经布置完毕，则必需征得乙方同意;假如前述行为尚未发生或者部分发生，则由双方另行协商处理，并由甲方赔偿乙方的实际损失(包括退货费用、差旅费、人工工资等)。八.违约责任：1.乙方违反本合同其次条第(二)款及第三、四条约定，则由乙方负责无偿修理或者返工，并偿付甲方违约金_元(按工程款项%-%计算)。2.甲方违反本合同第一条第(一)款约定，除竣工日期得以顺延外， 还应赔偿乙方由此造成的经济损失_元
26、。(指购买设备积压损失、运输费用、 差旅费、人工工资等)。3.甲方违反本合同第六条约定，以及收到乙方送达的验收通知书_天后不进行验收的，则偿付乙方逾期付款赔偿金(按每日万分之 计算)。4.甲方提前运用或者擅自动用未验收的工程，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。九.其他约定：甲方后期新增设备及其工程施工，由双方另行协商。十.本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按_ 种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法院诉。十一.本合同一式两份，双方各持一份。十二.附件网络设备清单;网络布线方案;上述附件均为本合同的组成部分。发包方(签章)：承包方(签章
27、)：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：居处：居处：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：年月日 年月日建筑安装工程承包样本第一部分 协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况1、 工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围1、工程承包范围：见技术协议三、合同工期：四、工程质量标准：五、合同价款六、组成合同的文件：1、本合同协议书;2、中标通知书;3、技术协议和平安协议;4、投标书及其附件;5、本
28、合同专用条款;6、本合同通用条款;7、标准、规范及有关技术文件;8、图纸;9、工程量清单;10、工程报价;11、工程进度、质量、平安管理方法及奖惩规定。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：由双方法定代表人或托付代理人签字盖章并递交履约保函后生效。发包人 (公章)： 承包人 (
29、公章)：内蒙古丰镇发电厂 中国化学工程第十一建设公司法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：地址： 地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：开户单位：帐号： 帐号：传真： 传真：邮政编码： 邮政编码：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日其次部分 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的定义：1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于建设工程施工的条款。1.3发包人：是具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。1.4承包人：是被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。1.5项目经理：指承包
30、人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.8工程造价管理部门：1.9工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.10合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.11追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13工期：
31、指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。1.14开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。1.15竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1.16图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。1.17施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中(包括：厂区施工平面布置图、设计总平面图等)详细指定的供施工运用的任何其他场所。1.18书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮
32、件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.19违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。2、合同文件及说明依次2.1合同文件应能相互说明，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下：2.2当合同文件内容模糊不清或不相一样时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出说明。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的说明时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政
33、法规。须要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准及规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。4、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人供应图纸。承包人须要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。发包人对工程有保密
34、要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人担当，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档须要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时运用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师行使某些职权前须要征
35、得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事务时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程
36、师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师发出指令有失误时，工程师应进行订正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何书面指令。6.2工程师书面指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出
37、口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能刚好赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并以书面形式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议，但工程师确定仍接着执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由工程师代表单位担当。本款规定同样适用于由工
38、程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，刚好向承包人供应所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应担当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任接着行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后交给工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状
39、况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当合同规定的由此发生的追加合同价款;责任在承包人，由承包人担当费用，且不顺延工期。7.4承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任接着行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8、发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后接着负责解决
40、以上事项遗留问题;(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的须要;(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满意施工运输的须要，保证施工期间道路畅通;(4)向承包人供应施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实精确性负责;(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);(6)确定水准点与坐标限制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。(7)组织承包人、设计监理单位、施工监理单位和设计单位人员进行图纸会审和设计交底。(8)发
41、包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可将8.1款部分工作托付承包人办理，双方在专用条款内约定， 其费用由发包人担当。9、承包人的工作9.1承包人按约定的内容和时间完成以下工作：(1)向工程师供应年、季、月度工程进度安排及相应进度统计报表。(2)依据工程须要，供应和修理施工运用的照明，安装围栏设施和平安文明施工标记，并负责平安保卫。(3)遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安生产等管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。(4)已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，承包人自费予以修复，发包人要求承包人实行特别
42、措施爱护的工程和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。(5)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。(6)保证施工场地清洁符合发包人平安文明施工的有关规定，交工前清理现场达到双方约定的要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款。(7)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。三、施工组织设计和工期10、进度安排10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度安排提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改看法，逾期不确认也不提出书面看法的，视为同意。10.3承包人必需按工程师确认的进度安排组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工
43、程实际进度与经确认的进度安排不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，并经工程师确认后执行，确保抢回延误的工期。因承包人的缘由导致实际进度与进度安排不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。10.4经过承、发包人的确共同作出努力了，却难以保证根据合同约定工期投产时，则由承包人提出工期顺延申请，经发包人报董事会通过方可顺延工期，顺延后的工期，承包人必需作出相应承诺以实现工期目标。11、开工及延期开工11.1承包人应当根据协议约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形
44、式答复承包人。工程师在接到延期申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。12、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥当爱护已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。13、工程竣工13.1承包人必需根据协议