2022年建筑装饰装修合同范本 .docx

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1、2022建筑装饰装修合同范本 建筑装饰的相关合同有很好的行业规则,你清晰吗,下面是由整理的建筑装饰装修合同范本,欢迎阅读。【建筑装饰装修合同范本(一)】发包方(甲方):建工街道办事处承包方(乙方):××房地产开发有限公司甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜,依照合同法及相关的法律、法规的规定,结合本工程的详细状况,在同等、自愿的基础上,经协议一样,达成如下协议:第一条 工程概况1、 工程名称:建工街道社区服务中心2、 工程地点:建工街道办事处南侧办公楼3、 房屋结构:地下一层,地上两层4、 承包方式:大包5、 工期:本工程 自20xx年7月28日开工,至20xx年9月3

2、日竣工,工期36天。(地下室部分依据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)6、 工程总造价:壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元,1,461,765元7、 工程质量:执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合建筑安装工程质量检验评定统一标准,建筑装饰装修工程质量检验验收规范达到甲方设计图纸和详细说明要求。其次条 甲方义务1、 开工前7天向乙方供应经确认的施工图纸或详细做法说明书一份,并向乙方进行现场交底,向乙方供应施工所需的水、电、气及通讯等设备,并说明运用留意事项。2、 指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项,登记手续和其他事宜的协调工作。3、帮助乙

3、方做好现场保卫、消防、平安及施工垃圾的处理。第三条 乙方义务1、参与甲方组织的施工图纸或详细施工要求说明的现场交底,拟定施工方案和施工进度安排,交甲方审定。2、指派 庄周为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范,平安操作规程,平安防火规定。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项施工质量检查记录,为竣工验收做好打算。4、在施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 工期约定1、 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。因

4、乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。2、 因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电等致停工,工期相应顺延。第五条 工程质量及验收约定1、甲、乙双方应当刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参与验收,经甲方同意,可由乙方组织人员进行验收并做好记录,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,由此造成停工,工期顺延得验费用由甲方担当;若复验不合格,其复验费及返工费用由乙方担当,但工期不顺延。2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收,甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定的

5、时间内未组织验收,应刚好通知乙方另定验收日期,如验收合格,甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格,由乙方接着施工,工期不顺延。第六条 平安生产和防火约定1、 甲方供应的图纸和施工说明,施工场地应符合防火防事故的要求,主要包括电器线路,煤气管道,自来水等管线合格。2、 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,由甲方担当修复和赔偿责任。3、 乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程,导致人身平安或火灾事故,由乙方担当修复和赔偿责任。第七条 工程款结算约定1、 结算方式:(1

6、)以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。(2)审批预算内容以外的变更项目,按实际发生量进行结算。2、 付款方式:工程结算后,按工程价款,甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)第八条 保修时间1、甲方接管之日起,乙方保修二年,甲方运用不当除外。第九条 违约责任1、因一方缘由,造成合同无法履行时,由违约方赔偿合同价款10%的违约金,对已完成的工程量(合格部分)据实结算。2、乙方在施工中,达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求,拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同,由此产生的损失由乙方自行担当,并担当不能履行合同的违约责任和违约金。3、如乙

7、方运用不合格产品或假冒产品,被甲发觉时按产品价格双倍赔偿给甲方。4、双方协商一样解除合同时,不担当违约责任。第十条 合同争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决,可以变更,补充合同约定事项。达成一样的应签订补充协议;达不成一样的可请有关部门调解。协商或调解不成的,双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁,也可向法院起诉。第十一条 其他约定1、因施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放,清运费由乙方担当。2、在施工期间双方往来事项,如:预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等,均由双方驻工地代表人签订现场签证,双方各

8、留存一份,以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。第十二条 附则1、本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,双方各持一份。2、本合同生效后乙方不得将工程转包。3、本合同的附件与本合同具有同等效力。附件:1、装饰装修标准(甲方供应)2、装修过程中需留意的几个问题(甲方供应)甲方: 乙方:法定代表人: 法定代表人:代理人: 代理人:联系电话: 联系电话:20x年x月x日【建筑装饰装修合同范本(二)】托付方(甲方):_ 承接方(乙方):_工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1. 工程地址

9、:_2. 居室规格:房型_层(式) _ 室 _ 厅 _ 厨_卫 总计:施工面积_平方米;3. 施工内容:详见_和施工图。4. 工程开工日期:_年_月_日 竣工日期:_年_月_日 工程总天数:_ 天其次条:工程价款1、材料款_元; 2、人工费_元;第三条:质量要求装饰装修合同范本1. 工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2. 工程验收标准_。3. 施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5. 凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6. 甲方如自聘

10、工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条:材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责选购供应的材料、设备,经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条: 付款第六条: 工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费

11、的_作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条: 工程验收1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。2. 乙方通知甲方进行工序验

12、收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。第八条: 其他事项1. 甲方1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的 爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并

13、担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3. 负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4. 严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。5. 在装潢施工范围内担当保修责任,保修

14、期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第九条: 违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条: 争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十一条: 合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同

15、的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条: 合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。补充合同与本合同具有同等的法律效力。本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)居处地址: 企业地址:邮政编码: 邮政编码:第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页

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