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1、2022武汉市城市房屋白蚁防治管理办法为加强城市房屋白蚁防治管理，限制白蚁危害，制定了武汉市城市房屋白蚁防治管理方法，下面是具体内容。武汉市城市房屋白蚁防治管理方法第一条为加强城市房屋白蚁防治管理，限制白蚁危害，保障城市房屋住用平安，依据国家有关规定，结合本市实际，制定本方法。其次条本方法适用于本市行政区域内城市房屋白蚁防治及其监督管理。前款所称白蚁防治，是指新建、改建、扩建、装饰装修房屋的白蚁预防处理和已建房屋建筑的白蚁灭治。第三条白蚁防治工作贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。第四条市房产行政主管部门负责全市城市房屋白蚁防治的监督管理工作。有关行政管理部门根据各自职责做好城市房屋白蚁防
2、治的相关管理工作。第五条下列项目必需实施白蚁预防：(一)新建、改建、扩建房屋;(二)装饰装修非住宅房屋;(三)新建住宅区内种植花草树木。前款所列项目的白蚁预防由市白蚁预防机构担当。第六条新建、改建、扩建房屋，装饰装修非住宅房屋，建设单位应当根据财政、物价行政管理部门的规定缴纳白蚁预防费用，将白蚁预防费用纳入工程概预算，并与市白蚁预防机构签订白蚁预防合同进行白蚁预防。第七条白蚁预防费用属于事业性收费。建设工程收费实行一费制管理的，白蚁预防费用的征收根据市人民政府关于一费制管理的规定执行;未实行一费制管理的，白蚁预防费用由市白蚁预防机构组织征收。白蚁预防费用的征收和管理，根据省市财政、物价行政管理
3、部门的规定执行。第八条建设项目开工前，市白蚁预防机构应当主动与建设单位取得联系，签订白蚁预防合同，明确预防范围、施工时间、质量标准、包治期限、回访要求等内容。第九条市白蚁预防机构应当建立健全白蚁预防质量保证体系，严格根据国家和省市有关白蚁预防施工技术规范和操作程序进行白蚁预防施工，确保工程质量。各项施工工序、验收记录列入建设项目隐藏工程验收内容。市白蚁预防机构进行白蚁预防施工，建设单位及工程施工单位应当予以协作，预防施工完毕后，市白蚁预防机构应当向建设单位出具已实施白蚁预防处理的证明文书。第十条市白蚁预防机构应当建立健全白蚁预防处理工程竣工验收、定期复查回访制度，做好竣工验收、回访复查状况的记
4、录、登记、归档工作。市白蚁预防机构应当定期向社会公布本市白蚁预防、包治等工作状况，并接受社会监督。第十一条新建、改建、扩建房屋的白蚁预防包治期限为15年，装饰装修房屋的白蚁预防包治期限为5年。包治期限自市白蚁预防机构出具已实施白蚁预防证明文书之日起计算。包治期限内，市白蚁预防机构应当定期回访;接到白蚁危害报告后，应当在24小时内组织检查，并根据技术规范和操作程序免费灭治。第十二条建设单位应当将已实施白蚁预防处理的证明文书作为建设工程竣工验收备案资料统一管理。第十三条建设单位办理房屋产权登记手续时，必需向房屋登记行政管理部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文书。建设项目系新建商品房的，房地产开
5、发企业在销(预)售时，应当向购房人出具已实施白蚁预防处理的证明文书;所供应的住宅质量保证书中，应当包括市白蚁预防机构对白蚁预防质量保证的内容。第十四条从事白蚁灭治的经营者应当符合国家规定的条件，并在领取工商营业执照后，方可从事白蚁灭治活动。第十五条原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生白蚁危害的，责任人应当刚好托付白蚁灭治经营者进行灭治;责任人不刚好托付灭治的，由房产行政主管部门组织白蚁灭治经营者进行灭治，白蚁灭治费用由房屋全部权人担当。前款所称责任人是指房屋全部权人，全部权人与房屋运用人、管理人对白蚁灭治责任另有约定的，从其约定;没有约定的，由运用人、管理人代全部权人先行担当。文物建筑、优
6、秀历史建筑发生白蚁危害的，责任人还应当刚好向文物行政主管部门和市房产行政主管部门报告。第十六条白蚁灭治经营者接受托付从事白蚁灭治的，应当与托付人订立白蚁灭治合同，明确灭治范围、灭治费用、服务质量、包治期限、违约责任等内容。第十七条白蚁灭治经营者应当建立健全白蚁灭治质量保证体系，严格根据国家和省市有关白蚁灭治的施工技术规范和操作程序以及白蚁灭治合同的约定进行白蚁灭治施工。第十八条白蚁防治药剂的选择和运用，必需遵守中华人民共和国农药管理条例的有关规定，并符合下列要求：(一)运用的药剂必需取得农药登记证(登记范围包括白蚁防治)、农药生产许可证、农药标准证;(二)运用的药剂产品标签上必需注明产品名称、
7、农药三证号、生产厂家、产品批号和出厂日期，并附有产品说明书和批次检测合格证;(三)不得运用不符合产品标准的药剂和国家明令禁止生产、运用的药剂，不得把仅取得农业或者其他卫生害虫登记的农药用于白蚁防治工程;(四)白蚁防治药剂应当专仓储存，专人管理，并建立健全药剂进出仓库登记等管理制度。第十九条市房产行政主管部门应当开展白蚁防治的宣扬教化，加强对白蚁防治工作的监督管理，建立投诉、举报制度，刚好查处白蚁防治工作中的违法行为。其次十条违反本方法的规定，有下列行为之一的，由房产行政主管部门根据城市房屋白蚁防治管理规定(建设部第130号令)的规定予以惩罚：(一)市白蚁预防机构未根据国家和省市有关白蚁预防的施
8、工技术规范和操作程序进行施工的，或者在白蚁预防施工中运用不合格药剂的;(二)白蚁灭治经营者未根据国家和省市有关白蚁灭治的施工技术规范和操作程序进行施工的，或者在白蚁灭治施工中运用不合格药剂的;(三)房地产开发企业在销(预)售时，未向购房人出具已实施白蚁预防处理的证明文书，或者在供应的住宅质量保证书中，未包括白蚁预防质量保证的内容的;(四)原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生白蚁危害，有关责任人不刚好托付白蚁灭治的。其次十一条建设单位未按本方法的规定实施白蚁预防处理的，由房产行政主管部门根据城市房屋白蚁防治管理规定(建设部第130号令)的规定予以惩罚，并将其未进行白蚁预防处理的事实向社会公布
9、。其次十二条违反本方法其他规定的，由有关行政管理部门依法实施惩罚。其次十三条白蚁预防机构、白蚁灭治经营者违反本方法规定从事白蚁预防、灭治业务给当事人造成损失的，依法担当赔偿责任;造成重大质量事故或者其他严峻后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。其次十四条房产行政主管部门及有关行政管理部门工作人员在白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法赐予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。其次十五条水库、堤坝、桥梁等设施和农村房屋的白蚁防治参照本方法执行。其次十六条本方法自20xx年11月1日起施行。第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页