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1、2022年年最新机房电脑设备租赁合同范本机房电脑设备租赁合同是指出租人将机房电脑设备作为租赁物交付给承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，供应物的运用或收益权的一方为出租人，对租赁物有运用或收益权的一方为承租人。那么，正规的机房电脑租赁合同应当如何书写，在签订机房电脑设备租赁合同的过程中又有哪些风险和留意事项呢？下面，就跟我一起来看一看吧！ 2022年最新机房电脑设备租赁合同范本 出租人：_ 承租人：_ 签定地点：_ 签定时间：_ 风险告知：承租方在签订电脑设备租赁合同之前应核实该电脑设备是否为出租方全部，是否有共有人存在，出租方是否对该设备有实质处置权，否则该合同无效。 依据中
2、华人民共和国合同法有关条款，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方电脑及相关设备等事宜达成如下协议： 一、租赁设备清单 _. 二、租赁期限 乙方自_年_月_日起租用甲方机械设备至_年_月_日止。 合同期满乙方如需接着租用，应在本合同期满前十日内，与甲方重新签订合同。如未续签合同也未退还机械设备，视甲方接着租用机械，本合同除租赁期限变为不定期外，其他条款接着生效，但甲方有权随时终止租赁关系，并收回机械。 三、租金的计算和支付 1、租金每月为_元_元，按月计算，每月提前五天支付。对首月施工不足月的按月计算租金，末月施工超过25天以足月计算租金，未超25天则按日计算租金，每日租金按月租金除以30天计算
3、。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过小时，每月累计不得超过_小时，确因工作所需超出_小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费，每小时租金按月租金除以240小时计算。 3、如因乙方或工地施工方或天气缘由造成停工或者工作时间削减等缘由，除非合同另有约定外，皆不影响租金的计算，乙方仍要依约支付租金。 4、租金付款方式为_：现金;现汇。 甲方收到后开收款收据。 四、租赁机械的交货和验收 1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方交货。因不能预见、不能避开并不能克服的客观状况造成租赁机械延迟交货时，甲方不担当责任。 2、乙方应自收货时刚好在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械
4、的验收收据交给甲方。 3、假如乙方未按前款规定办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。 4、假如乙方在验收时发觉租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，马上将上述状况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。 五、租赁机械的运用、修理、保养和费用担当 1、租赁机械在租赁期内由乙方运用。乙方应负责日常燃油及辅油、修理、保养，使设备保持良好的运用状态，费用由乙方担当。修理一次需更换的零配件_元以下由乙方负责担当，在_元以上
5、由甲方负责担当。 2、工作过程中乙方若不能对设备故障进行解除，应刚好通知甲方进行修理。正常修理一般不超过三天，租金不予扣减。如超过三天，超出的天数不计算租金，但必需有甲方机手的签字认可。 3、租赁机械在安装、保管、运用等过程中，致使第三者遭遇损失时，由乙方对此担当全部责任。 4、租赁机械在安装、保管、运用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方担当。 5、机械租赁期间，乙方未征得甲方的书面同意不得转移工作地点。 六、租赁机械的运输方式及运费的担当 1、乙方指定运输方式为_： 汽运;铁运。 乙方租赁甲方机械，如租期不足_个月，乙方担当双程运费，如租期在个月以上，则租赁机械的进退场的运费由甲、乙双方
6、各担当一半，即进场费由乙方担当，退场费用由甲方担当。 七、违约处理: 1、甲方违约: 如甲方未能刚好将押金退还乙方,甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金; 如甲方供应的修理服务项目与协议不相符,乙方有权提前退还电脑,甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。 2、乙方违约: 如乙方不按时缴纳租金,甲方有权在其押金中扣除,同时收回电脑,全部损失由乙方负责; 假如乙方在租赁期限未满时退租,甲方仅退还剩余租金的40%; 由于乙方缘由导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方,甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件,并干脆在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议,首先应友好协商解决。如协商未
7、果,可向当地法院提请诉讼。 八、争议的解决 凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，由甲方所在地法院裁决。如因乙方欠付租金而产生纠纷，则甲方所聘律师费、交通费、食宿费等费用皆由乙方担当。 风险告知：关于合同中的争议解决问题，遵循双方同等协商的原则进行，由合同双方进行协商处理，若事务发生之后承租方拒绝赔付的，则先调解进行，调解无法得到时才采纳仲裁或诉讼模式进行。 九、其它条款： 1、本合同自双方签字之日起生效。 2、本合同未列事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：_ 授权代表
8、：_ _年_月_日 乙方：_ 授权代表：_ _年_月_日 租赁合同的留意事项： 出租人的义务 1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的运用以交付占有为必要的，出租人应根据约定交付承租人实际占有运用。物的运用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以运用的状态。假如合同成立时租赁物已经为承租人干脆占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有运用收益权。 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是接着性合同，在其存续期间，出租人有接着保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的运用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人运用收益或其他权利时，则应维
9、护修缮，复原原状。因修理租赁物而影响承租人运用、收益的，出租人应相应削减租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。 3.物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常运用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 4.权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主见租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行运用收益。 承租人的义务 1.支付租金。合同法第226条规定：“承租人应当根据约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年
10、以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。” 租金为租赁物运用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不行，但不得以承租人的劳务代租金。约定以一方付出老吴为对物的运用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。 租赁的数额得有当事人自行约定，但法律对租金数额有特殊规定者，则当事人应当依法律的规定约定;当事人约定的租金高于法律规定的最高限额的，其超过部分应为无效。承租人交付租金，应依当事人依法约定的数额交付。租金虽为租赁物运用收益的代价，但在因承租人自己的事由而致不能对租赁物的全部或者一部为运用收益时，承租人不能免除或
11、者部分免除交付租金的义务，仍应按约定的数额交付租金。依合同法第231条的规定，在租赁物因不行归责于承租人的缘由而部分灭失时，因承租人对租赁物的部分不能为运用收益，承租人可就灭失部分恳求削减租金;若租赁物剩余部分不能实现租赁目的，承租人可解除合同，从而免除交付租金的义务。 承租人交付租金，应当依数一次性交足，不能仅交租金的一部分，而拖欠一部分。承租人延迟交付租金的，自应负债务延迟履行的责任。合同法第227条规定：“承租人无正值理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 2.根据约定的方法运用租赁物。承租人应根据约定的方法运用租赁
12、物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应依据租赁物的性质运用。承租人根据约定的方法或者按租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不担当损害赔偿责任。承租人不根据约定的方法或者按租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3.妥当保管租赁物。承租人应以和善管理人的留意妥当保管租赁物，未尽妥当保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当担当损害赔偿责任。 4.不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁
13、物进行改善和增设他物的，出租人可以恳求承租人复原原状或赔偿损失。 5.通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当刚好通知出租人： 租赁物有修理、防止危害的必要; 其他依诚恳信用原则应当通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能刚好救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。 6.返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以恳求出租人偿还租赁物增值部分的费用。 第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页