2022年房屋租赁合同6篇.docx

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1、2022年房屋租赁合同6篇 一、可解除房屋租赁合同的情形 依据合同法的规定，当事人可以协商一样解除合同，但是假如没有约定的，那么可在以下状况解除房屋租赁合同： 承租人解除 1、合同法其次百三十一条规定：因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、合同法其次百三十三条规定：租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。 出租人解除 1、合同法其次百一十九条规定：承租人未根据约定的方法或者租赁物的性质运

2、用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2、合同法其次百二十七条规定：承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 3、合同法其次百二十四条其次款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、解除房屋租赁合同的方式 假如当事人协商一样解除租赁合同的，那么自达成书面协议起，房屋租赁合同解除; 假如房屋租赁合同中约定了解除合同条件的，那么自条件成就时，合同自动解除。但是在这种状况下，假如当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理; 假如出现了法律规定的解除情形，那么合同自一

3、方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。 房屋租赁合同 篇2 出租方 承租方 房屋所在地 合同签定时间 年 月 日 安徽省工商行政管理局监制 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途 其次条 租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月 日回收。 第三条 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于

4、付清给出租方。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。 第五条 出租方和承租方的变更 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租方将租用房屋转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4、合同届满，租赁双方刚好办理清结。出租方如需接着承租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享

5、有续租优先权。 第六条 合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋; 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期短暂无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条 违约责任 1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金 元; 2.出租方未按时交付出租房屋供承租方运用的，负责偿付违约金 元; 3.出租方未按时修缮出租房屋的，应偿

6、付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失; 4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金 元; 5、承租方擅自变更房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿; 6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。 第八条 免责条件 1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任; 2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 第九条 争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种： 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁; 因履行本

7、合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 其它约定事项 第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式 份，合同双方各执 份;合同副本 份，送单位备案。 出租方： 承租方 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 房屋租赁合同 篇3 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方运用，

8、乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在_出租给乙方运用。 2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住运用权。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为_元整。（大写：_） 2、租金按三个

9、月为壹期支付，第一期租金共计_元（大写：_）应于_年_月_日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应当给乙方开据一份正式收据。 3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的_%收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为_元整（大写：_） 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经

10、甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际运用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调运用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、乙方的义务 1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 3、未经甲方同意，乙方不能变更所租赁房屋的结构装修。 4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就担当全部责任。

11、 5、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 九、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 2、租赁期满后，乙方应刚好将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 十、违约处理 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为_元整（大写：_）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从

12、保证金中扣除上述金额的违约金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 3、房屋因不行抗力（如特大自然灾难、地震等）缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。 十一、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹

13、份，均有同等效力。签字即生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇4 出租单位 以下简称甲方 承租单位 以下简称乙方 为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。 一、房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公运用_。 二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_年_月_日至_年_月_日每月租金为人民币_元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_号交下季度租金。 三、甲方可供应电给乙方运用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末

14、公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。 四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。 五、乙方有违约责任 1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金挤钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。 3、乙方必需严格搞好平安生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行担当有关责任及损失。 4、乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。 5、乙方必需严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方担当。

15、 6、乙方必需做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方担当。 7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。 六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃全部权由甲方处理。 七、不行抗力合同期内苠遇不行抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不行抗力所造成的房屋毁损双方互不担当责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。 八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己修理。 九、其他 1、租赁期间苠国家征地必需提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必需无条件搬出以乙

16、方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。 2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如情愿延长租赁期铠重新签订合同。 本合同中如有未尽事宜筱经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。 本合同一式二份 合同双方各执一份。 甲方 乙方 代表 代表 房屋租赁合同 篇5 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商

17、，在乙方对租赁物充分了解并且细致阅读并完全理解本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方运用，现就有关事项达成如下协议： 一、租赁房屋地址：甲方将位于 出租给乙方，经营“ ”。 房屋面积大约： 平方米，用途为： 。 二、租赁期限：房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付方式：甲、乙双方约定租金 元/月（大写： ），从其次年起先，每年租金在上年基础上递增 %。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末缴纳下季度租金。若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日。 四、租赁保证金约定：在签订本合同时乙方必需向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金 元（大写： ）。双方解

18、除合同时乙方无违约行为，甲方全额退还。如因乙方违约等缘由出现，该保证金作为违约金处理，不再返还给乙方。 五、合同的变更、解除与终止： （一）租赁期满合同自然解除。因不行抗因素和甲方主管部门须要运用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿，但因甲方主管部门须要运用租赁房屋的甲方应当提前30日通知乙方。 （二）如乙方因经营的确困难或其它特别缘由无法接着租赁，必需向甲方书面申请终止本合同，经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金。 （三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。 1、 转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营； 2、 未经甲

19、方书面同意，拆变更动房屋结构； 3、 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复； 4、 利用承租房屋进行违法经营活动； 5、 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的。 6、不听从物业管理，逾期未交纳水（含二次加压供水费）电气费、收视费、物业管理费等相关费用。 7、与他人合资、合伙、合作自己不参加详细经营，不担当经营风险，变相转租房屋的。 甲方以上缘由解除合同的，向乙方发出书面通知即解除，乙方假如有异议的，在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉，否则甲方有权单方强制腾空房屋，一切后果由乙方自己担当。 （四）无论本合同以什么方式终止履行，对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏，在合同终止

20、时该装修无偿归甲方全部。对乙方自己增加的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除。 六、甲乙双方的权利及义务 （一） 甲方的权利及义务 1、 按时足额向乙方收取房屋租金。 2、 签订合同时按约定收取租赁保证金。 3、 租赁期间甲方有权出售租赁房屋，但租赁合同接着执行至期满。 4、 合同期满收回租赁房屋。 5、 追偿因乙方违约造成的损失。 （二） 乙方的权利及义务 1、 签订合同时按约定缴纳租赁保证金。 2、 刚好足额缴纳房屋租金。 3、 该资产现状租赁，对乙方运用该房屋还须要的其他条件由乙方自理，与甲方无关。 4、 租赁期间刚好足额缴纳应由乙方担当的各项税费（如经营税费、水电气费、收

21、视费、物管费等）。 5、 租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责，租赁期满归甲方全部，不得拆除。 6、 租赁期间除租赁房屋主体修理（非乙方损坏）之外一切修理费用由乙方负责。 7、 乙方在租赁期间不得利用租赁房屋进行违法经营活动，进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责。 8、 在该房屋租赁期间，对房屋的修理和管理责任在乙方。在这期间因该房屋运用造成自己或第三人损害的，由乙方担当相关责任。 9、 租赁期满后甲方接着出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权。 10、 租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购买权。 11、 乙方签订平安责任承诺书（另行文本）。 七、违约责任 （一）甲方因不能刚

22、好供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金额10% 的违约金。 （二）乙方的违约责任 1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同，收回该房屋，并根据合同年租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为准。 2、乙方在租赁期间未刚好足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条担当责任外，必需追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金。 3、租赁期间乙方违反本合同第五条 （三） 1、转租、转借承租房屋，除转租所得租金归甲方全部外，并按转租租金额的10%向甲方支付违约金。 2、租赁合同解除后，乙方强行

23、占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取违约金外，甲方还向乙方收取房屋占用费。房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍。 八、免责条件 因国家政策须要拆除、改造租赁房屋等不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。租金根据实际运用时间计算由乙方支付甲方，不足整月的根据实际天数计算。 九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十、争议的解决 本合同的争议由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方签字（盖章）后生效，具

24、有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁合同 篇6 甲方（出租方）姓名：身份证号码： 乙方（承租方）姓名：身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等法律、法规和规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条：甲方同意将坐落于，土地运用权证号： ，面积，（下称“该房产”）的房产出租给乙方。乙方对房产充分了解情愿承租。甲方该房产的附属设施和装潢状况如下（详见物品清单）： 其次条：租金等费用状况： 1、甲、乙双方约定，该房产月租金为元整（大写）元整。 2、乙方应每日支付。 3、保证金（押金）为 4、租赁期间，运用该房产所产生的水、电

25、、煤气、有线电视、费用由乙方担当。 第三条：租赁期限：租赁期共 个月，甲方从 年 月日起将该房产交付乙方运用，至 年月 日收回。 第四条：甲方的义务： 1、甲方保证对该房产有出租之权利并能依约交屋，如有任何权属纠纷或权限不实由甲方担当责任。如因此损害到乙方利益，甲方应赔偿乙方相应的损失。 2、甲方应按本合同约定的时间及物品清单中的设备完好的交付乙方运用。 3、租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常运用由甲方负责修理，费用甲方担当。 第五条：乙方的义务 1、乙方应按房产的规定用途运用，遵守国家和本市有关房产运用和物业管理的规定。不得利用承租房产进行非法活动。 2、乙方不能擅自变更房屋的结构，也无权

26、将此房转租、转让或转借他人，否则甲方有权收回此房，并没收保证金和剩余房产租金。 3、乙方因运用不当或管理不善导致该房产物品清单中的设备损坏、丢失的应负责复原原状或原价赔偿。导致自身或他人人身、财产损伤，由乙方负责。 第六条：违约责任： 1、甲方按合同约定日期交付房产，每逾期一日应按月租金的5%支付乙方违约金。逾期超过十五日乙方有权解除本合同，甲方应退还所收租金和保证金，并赔付一个月租金给乙方。 2、甲方在租赁期间未经乙方同意擅自解除本合同提前收回房产，甲方应退还剩余天数的租金和保证金，并赔付一个月租金给乙方。 3、乙方逾期支付租金以及本合同约定的应由乙方支付的任何一项费用，每逾期一日按月租金5

27、%支付甲方违约金。逾期超过十五日甲方有权解除本合同，没收保证金和剩余房产租金。 4、乙方租赁期间如提前退租，需征得甲方同意，未经甲方同意擅自解除合同或提前退租的，甲方没收保证金和剩余天数租金。 第七条：续约事宜： 1、合同期满如乙方要求续租，需提前十五日向甲方提出意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。 2、合同期满如乙方不续租，需提前十五日通知甲方，甲乙双方在期满日办理退租。 第八条：其它约定： 第九条：物品清单 第十条：本合同一式二份，甲、乙双方签字后生效。本合同生效后各方应诚恳履行。如有争议，协商解决，协商不成可向昆山市人民法院提起诉讼。如因合同纠纷诉至人民法院，违约方应担当约方其他合理支出费用（包括但不限于诉讼费，律师费，交通费、误工费、申请财产保全费、执行费等等）。 第十一条：约定冲突：本协议空白处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印文字相冲突，以填写文字为准。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证： 身份证： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页