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1、2022年简单版房屋退租协议书 房屋退租协议 本协议当事人 甲方： 乙方： 鉴于：甲方和乙方于签订了房屋租赁合同，乙方租赁甲方位于的房间。现乙方准备退租，甲方准备把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方同意乙方退租位于*，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。 其次条 乙方必需于*年*月*日前搬出*。乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。 第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺当搬出的损失由甲方担当。 第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同
2、约定的金额缴纳房租。 第五条 本协议生效日起先原协议自动终止。 第六条 本协议自双方签字，盖章后生效。 第七条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。 第八条 因本协议产生的任何纠纷，双方都应当友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 签约日期： 签约日期 房东租房合同留意事项 1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整齐、美观，并打算几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应了解精确。 2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必需明确以下内容：房屋位
3、置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的担当，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避开欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4、要常常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住状况，也可对房屋内设施的运用有所了解。 5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都运用假身份证行骗，而原件与复印件相比更
4、简单辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是运用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边状况，从言谈间了解房主是否熟知基本状况。 6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等清没有。 7、你最好把房间里有的东西和新旧状况写清晰，租房者在承租房屋时肯定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明假如出现故障时修理费用由谁来担当，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病修理时与房主产生冲突，责任划分不清，留意有没有漏水，东西有没有损坏
5、的状况。 8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提前终止合同该如何赔偿等。 9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。 10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 11、要对房屋修理及费用问题做出约定. 12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋
6、租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 出租房屋留意事项适时应对保障 出租房留意事项面对的不仅是租房者和出租房者，现在越来越多的二房东群体也渐渐壮大，那么对这些人群出租房留意事项有哪些呢?现今上海一些人，所谓的二房东，利用房产证复印件，骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房东出租房屋留意事项有哪些?如何留意不被骗呢? 二房东出租房留意事项一，合租房留意事项 1，现在全国各地，有许多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要留意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签
7、约的期限是否到期?包租人供应必要的担保及合法证明。 2，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我爱护 3，看合租房时也要留意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了留意平安，也最好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素养，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。 4，肯定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获得一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。 5，假如没有把握的话，合租房，租金终归
8、低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。 上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。般状况下业主的租金都包物业管理费，供应租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会会代开，或由我们上海租房网代开.二房东租房留意事项上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性
9、的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，依据状况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。 1，假如相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。 2，关于转租，肯定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。 3，房东也要留意房客的素养，及房客的相关身份证件及护照。 4，通过中介可以适当避开风险，可以让中介公司帮助找房子，假如您的确找的是网上个人的房子，肯定要多加当心，可以和亲友一同去签约，签约时留意，看房东是否有真正的房产证，必需是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸
10、，也有产权号码，产权人，贷款抵押状况等等。 5，假如他本人不是房东，肯定要有房东本人的写的托付书，最好是公证过的。 第一次租房留意事项有哪些 关于第一次租房留意事项有哪些?简洁的说就是一下四点： 地理位置是首要选择的条件其次是租金第三是选择正规的中介公司在合同中注明权利和义务 在租房之前租房留意事项有哪些，多了解一下当地的地理位置和租赁市场状况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的四周环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。 分析一下自己的需求状况。是位置最重要还是价格最重要，假如找不到满足自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。 在自己比较生疏的环
11、境里找房子租房留意事项有哪些，最好通过中介机构。因为中介机构可以供应特别完备的租赁合同，有利于爱护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的牢靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的状况下，选择一家或两家牢靠的，在自己亲自接触后，再确定是否可以托付。 有关的日租房留意事项 日租房的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己居处的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。那么日租房留意事项有哪些呢?我们一起来看看。 日租房留意事项一、日租房入住： 1、客人须要提前电话通知店家也许入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必需电话联系确认。 2、入
12、住时须要打算全部房费和押金，假如房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解，填写入住单. 3、店家向房客交代相关事宜。 4、查验身份证等有效证件; 5、承租人核对房间内全部配置及设施，领取钥匙。 日租房留意事项二、日租房退房手续： 1.退房时间为中午12：00，12：0018：00算半天，超过18：00算全天; 2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。 日租房留意事项三、日租房退住： 1.假如在入住期间须要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。 2.房客假如须要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方
13、可生效;没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。 。 单身女生租房留意事项 现在的社会有太多的担心全因素，可又迫于无奈，有时也要自己一个人外出工作、生活。不过也不用太担忧，我们打算齐全，也就不那么胆怯了。下面是我总的女生租房留意事项，和同是如此状况的姐妹们共享一下。女生租房留意事项租房的时候与房东的协议要看清晰，要查看清晰房东的身份，房屋的产权证也要细致查看，明确双方的权利和义务，这在以后的租房过程中特别重要。 租房子时要留意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。假如工作晚回家时，也不用太担忧。 假如可以最好找一个和挚友一起住的楼房，离的近了，有什么事，也好有个照应。找一个好房
14、东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。 1个人外出频繁，会很简单让不法分子盯上，所以可以不定期的请自己的好挚友来玩上两天。 女生租房留意事项不要带刚相识的人回家，不是太熟的挚友也不要带回家，不要让他知道你家里的具体位置。 女生租房留意事项不要在入睡后接电话，即便是熟人也不要接。因为往往深夜打电话的都是有事的。 最好在平常有熬炼健身，这样有什么危急时，可以不让自己受太大的损害。 要有能处理一般的家务实力。比如：换电灯泡、打扫天花板、修理水管等等。 因为是自己一个人生活，会很孤独，可以给自己支配许多节目，让每天的生活丰富多彩。 家中常备药箱，夜里突然肚子疼的时候，没有人下楼为你买药。 女生租房留意
15、事项假如因为加班回家晚上，要时常回头看后面有没有人跟踪。 回到家打算开门时要留意看有没有人，要以最快的速度开门并关上。 女生租房留意事项生疏人敲门不要开门，只在屋内回答。 有的女孩可能会打算一把刀，以防不测。但假如真的遇到歹徒最好不要这样，因为我们力气终归很小。 女生租房留意事项假如遇到歹徒拎包，就把包给他们，和他们好好商议，或许还可以把钱财除外的东西拿回来。 女生租房留意事项假如晚上有人入室盗窃，不要惊慌，就当做没望见，接着睡觉。 可以把男孩的衬衣、短袖放在阳台上，制造一个假象，让其知道家里的男孩。 记住房东的电话还有离你最近的派出所的电话。 邻里之间见面可以多打招呼，时常微笑待人，与邻居大
16、妈们搞好关系。 家中发觉断电现象，不要连忙把门打开，当心有人有意为之。 钥匙，是单身女性租房很简单丢失的东西。常备几把钥匙，放在信任的人那里一把，公司一把，都是重要的。 防火要留意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都须要谨慎运用。 自身的手机要随时处于畅通的状态，尤其是晚上，让别人可以随时找到你。 可以打算一个小夜灯，平稳的睡个好觉。 女生租房留意事项外出时要关好门窗，确定都关好了再出门。 女生租房留意事项至少有1个当你遗忘拿家门钥匙时可以去借宿的挚友。 一个人在外面生活或多或少都会觉得孤寂，尤其是晚上一个人在家，白天还有工作学习，夜晚却只有一个人。不要胆怯也不要担忧，放轻松。可以做一些运动或
17、自己喜爱的，帮助睡眠。没事了往家打个电话，你心里就不那么孤寂了，家长也放心了。 二房东租房留意事项怎样才能不被骗 现今上海一些人，所谓的二房东，利用房产证复印件，骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房东租房留意事项有哪些?如何留意不被骗呢? 二房东租房留意事项一，上海租房留意事项 1，通过中介可以适当避开风险，可以让中介公司帮助找房子，假如您的确找的是网上个人的房子，肯定要多加当心，可以和亲友一同去签约，签约时留意，看房东是否有真正的房产证，必需是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押状况等等。 2，假如他本人不是房东，肯定要有房
18、东本人的写的托付书，最好是公证过的。 3，假如相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。 4，关于转租，肯定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。 5，房东也要留意房客的素养，及房客的相关身份证件及护照。 二房东租房留意事项二，合租房留意事项 1，肯定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获得一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。 2，现在全国各地，有许多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要留意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合
19、同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人供应必要的担保及合法证明。 3，看合租房时也要留意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了留意平安，也最好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素养，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。 4，假如没有把握的话，合租房，租金终归低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。 5，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我爱护。 第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页