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1、2022房屋建设包工合同模板随着房屋建设的快速发展,社会对建筑工程提出质量要求。那么签订房屋建设包工合同须要留意什么呢?以下是在我为大家整理的房屋建设包工合同范文，感谢您的观赏。房屋建设包工合同范文一甲方：乙方：现甲方拟建楼房一栋，经双方协商达成如下协议：一、 工程概况：位于广西南宁市青秀区三屋园艺场一队上淋塘边桉树林边，地面面积约_平米左右。楼房层数暂定6层。第一层3.5米高，其他层高2.8米，整栋楼有一个楼梯，详细尺寸见甲方供应的施工图。二、 包工形式：乙方负责钉模板、扎钢筋、倒梁、倒楼板、倒楼梯、砌墙、门洞窗预留、拆模板等全部工作，并自行负责常用小工具。甲方负责供应建设该楼房的全部材料。
2、三、 价格计算及结算方式：以实际建设完成的每层楼板在楼面的投影面面积计算，每平方_元。乙方每完成一层，在建设其次层的_天内，甲方即付清乙方第一层的包工价格。期间，乙方可向甲方借支生活费，但借支的生活费不得超过已完成工作量的一半。楼房建设完成_天内，甲方付清乙方全部95%，余5%做为质保金，_个月内无质量问题即付清。四、 进度限制：乙方应保证进场后每_天一层的进度，甲方则应保证各种材料的刚好供应。如甲乙双方无故拖延工期。五、 楼房在不超过的6层的前提下，建设楼层层数由甲方自行确定，乙方不得籍此要求甲方提高价格或作其他要求。六、 有关平安：乙方应平安施工，自行实行平安工作措施，平安工作费用由乙方自
3、行负责，乙方对自己参与楼房建设的全部人员的平安负全责。七、 验收标准：楼房建设质量应符合甲方的要求，如不合格，应整改至合格为止，整改费用由乙方负责。否则甲方可不予结算。八、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。九、 如出现争议，双方本着友好互利的精神协调解决，协调不成，提交青秀区人民法院仲裁。甲方： 乙方：常住地址： 常住地址：身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日房屋建设包工合同范文二甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面积约 平方米左右，砖混结构，整个工程实行包工不包料的方式承包，乙方情愿在保证平安、按图施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方
4、协商，达成如下协议：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的全部施工任务，并自备施工用具及设施。二、包工内容：1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方须要更改的施工任务。(一层层高4米，二层层高3.2米，屋面最高 米 最低2、详细内容为：基础修平砌筑(基础1米内乙方负责，超过1.2米另行协商)，装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。3、相关工程的施工，详细包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。4、室内地面的土方整平及找平，整平须要的土方由甲方调运，乙方负责平整夯实。三、包工价格：整个工
5、程的包工价格为元/。按国家规定的计算面积计算。四、进度及竣工日期： 。五、验收标准：按图纸要求和现行建筑规范进行验收。六、双方责任：1、甲方责任：负责水、电、路三通，负责协调关系，负责供应施工图纸一套。负责按图纸的要求刚好供应红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。刚好与乙方协商处理施工方面的问题。2、乙方责任：施工过程中须要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、振动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，甲方概不负责。施工过程中全部的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。要保证民工生活正
6、常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。必需保证施工平安，要供应平安生产所须要的基本设施。施工程序必需规范、合理、平安，对在施工过程中及施工现场出现的一切平安事故，概由乙方负责并担当一切费用，甲方不担当任何责任和一切费用。保证施工质量和时间，乙方必需按图施工和按甲方的要求施工，主体墙面要整齐，一切按建筑规范办事，如乙方不按图施工和不按规范施工，由此造成的一切材料损失和误工损失，均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。七、付款方式：每完成一层按总造价的60%拨付工程款，主体完工后付足总造价60%，内粉刷按每完成一层付10%，外粉刷(架子拆完后)贴砖完成付总造价的90%，阅历收合格，附属工程完工后，
7、留2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修。八、违约责任：甲、乙双方在合同签字后不得反悔。1、乙方在施工中达不到质量要求，甲方有权终止合同，由此所造成的一切损失由乙方自负。2、乙方在中途因各种缘由提出终止合同或转让合同，乙方需赔偿甲方损失费 元。九、合同双方签字时乙方必需交 元信誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，并具有法律效力。甲方签字：乙方签字：年 月 日房屋建设包工合同范文三业主方(甲方)： 身份证号： (以下简称甲方)承建方(乙方)： 身份证号： (以下简
8、称甲方)依据中华人民共和国合同法和建筑法有关规定，遵循同等、公允和诚信的原则，甲乙双方就该建筑工程等事项协商一样，将制订如下合同：工程地点：号。工程规模：工程结构：承包价格：1.整个工程包括桩基、基础，包人工不包料价格每平方米人民币： ，甲乙双方无任何理由更改。2.计算工程面积：阳台按实际建筑面积计算，壹楼层高五米以下按占地面积计算，若超出五米则补人民币 整。全部出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。工程时间：开工时间： 。 竣工时间： 。一、工程承包形式及范围：1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式给乙方承建，建筑主料由甲方选定供应。2.主体工程乙方必需按图纸规范施工，
9、含( 南 边)外墙钢砖，3.附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油(三油两布)、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙(1.2米)卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前(南边)墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋后(北边)喷砂及贴2米地脚钢砖，甲方负责供应材料，安装及人工均由乙方负责。4.墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷(M7.5水泥砂浆)由乙方负责。5.施工期间水电费由 方担当。6.各层的层高按甲方设计图纸要求施工，必需确保。如特别缘由壹楼层高需更改，乙方必需无条件执行甲方看法。补充： 。二、施工方式：1.乙方自带建筑所需的一切设备(钢筋工自带机械设备，木工自带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等)
10、，且必需按建筑规范施工。2.施工机械必需平安牢靠。3.施工时按国家建筑要求实施，每层平板混凝土厚度为10CM，顶层屋面混凝土厚度要确保12CM。4.搞好建筑施工的平安及平安设施，假如出现任何问题或事故，一概由乙方负责。三、付款方式：1.桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。2.二至 七 层(以每层平板现浇面完工为准)按建筑面积的 %付人工费。3.墙体封砖每层按工程人工费总价 %付款。4.内外粉刷每层按工程人工费总价 %付款。5.质量检测及工程验收合格，预留质量保证金人民币： 贰 万元，剩余款一次付清(如没有质量问题，满12个月后付清)。6.乙方不负责工程款项的各项税费。7.甲乙双方钱款交接每次
11、必需打收条保存，以作依据。补充： 。四、材料：1.材料由甲方选定供应，乙方帮助甲方购买建筑材料。补充： 。五、质量与平安：1.乙方必需按甲方图纸，严格按国家规定规范施工，保质保量，杜绝偷工减料。2.木工模板安装要垂直平整坚固，缝隙严密以防漏浆。混凝土浇筑密实，梁、柱大小一样，阴阳角平面垂直平整。3.砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁，后墙的喷砂匀称。4.规范钢筋捆扎及焊接(按设计要求施工)。5.每次砼浇筑必需在钢筋、模板检验合格后进行，并做好混凝土的养护(按规范要求)。6.如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由误工或拖延工期。否则扣除乙方人民币： 贰仟元 整。7.乙
12、方在施工中出现质量问题，必需马上停工整改，确保 2 天内整改完工。乙方不得偷工减料，如检查出现偷工减料行为第一次扣除人民币： 贰仟元 整，其次次扣除人民币： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民币： 壹万元 整，超过三次则视为乙方违约(按本合同第八项违约责任第2条处理)。工程中所由质量造成的经济损失与甲方无关，均由乙方全部担当经济和法律责任。在运用甲方供应的材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原则，不能随意带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价奉还。8.乙方上工地施工操作必需按平安规定规范实施。9.乙方全权负责施工平安并担当施工平安全部事项(包括高压线下的建筑施工、起吊施工材料等等一切
13、与施工相关的事项)。在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘如发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。六、因工程施工中引起的问题由乙方全权负责，涉及周边关系及职能部门的问题，甲、乙双方要协商共同解决。工程不得转包。七、乙方保证工期 ，礼节 次，每人每次人民币八、违约责任：1.违反本合同规定，甲、乙双方各自担当其责任。造成的损失由责任方全部担当(含经济损失)。2.如乙方偷工减料超过三次，则视为违约自动放弃本合同。给甲方造成的损失乙方必需担当，且甲方不再付乙方人工费。3.合同执行
14、中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。九、其他1.本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。2.补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。3.本合同自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。4.本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，见证人壹份，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：见证人签字：年 月 日 年 月 日第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页