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1、2022商住房租赁合同范本商住房是指时期，国家要重点发展一般 商品住房。那么签订商住房租赁合同须要留意什么呢?以下是我整理的商住房租赁合同，欢迎参考阅读。商住房租赁合同范文一经*有限公司担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：一、乙方租借甲方座落于*市*开发区新村苑*号楼*室住房一套。二、租房合同期为1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。三、每月租金为人民币(大写)陆佰元整(￥600.00元)。四、付款方式为半年一付，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。五、甲方供应乙方水、电、太阳能热水器、煤气灶等设施，费用由乙方担当，其他费用由甲方担当。乙方如需接电话、宽带网线，
2、开户初装费由甲方担当，电话费及上网宽带费用由乙方担当，但乙方要支付甲方押金人民币(大写)叁佰元整，房屋续租满2年后(XX年11月16日后)返回给乙方。六、乙方在租房合同期内应留意疼惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。七、乙方如在租借房屋期间，有特别行为发生，和乙方在借用期间运用不当引起意外事故，一切后果由乙方担当，与甲方无关。八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。九、双方如有特别状况不租借房屋，应当提前一个月通知对方。十、其次次付款应当提前10天付清。十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十二、水表起用度数为 ，电表起用度数为 。担保方：(签章)甲方(签章)乙
3、方(签章) 身份证号： 年 月 日 注：商住房租赁合同范文二出租方(甲方)： 证件号码：承租方(乙方)： 证件号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于该房屋为：楼房 室 厅 卫，建筑面积 平方米，运用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为，该房屋(已 / 未)设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证
4、为：。第三条 房屋用途该房屋用途为：租住房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证 / 营业执照)及等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证 / 营业执照)及等真实有效的身份证明。第五条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期
5、限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面 / 口头)通知对方。第六条 租金(一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金支付方式：，租金总计：元(大写：元)。(二)租金支付方式：(甲方干脆收取 / 甲方代理人干脆收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的)(三)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元(大写：元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条 其他费用租赁期内，
6、与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当( 水费 / 电费 / / 电视收视费 / 燃气费 / 门卫费 / 垃圾费)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第九条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理
7、方法为(乙方复原原状 / 乙方向甲方支付复原原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用
8、，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十一条 转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十二条 全部权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通
9、知乙方。乙方于日内搬出房屋。第十三条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达日的
10、。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十八条 其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：居处： 居处：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：电话： 托付代理人： 出租方代理人(签章)： 电话：签约时间：年月日商住房租赁合同范
11、文三合同编号：_签订合同人：甲方：_(出租人)乙方：_(承租人)依据_的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方根据有关规定，在同等、自愿、协商一样的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在_区_路_号_单元_户的住房(运用面积_平方米)租赁给乙方。乙方情愿承租该房屋作住房运用。二、租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、月租按_元/平方米计收，月租额计人民币_元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：_。五、交租时间：乙方应按月刚好交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_%的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理
12、更名过户手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列状况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖运用权的;3.无正值理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他缘由腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爱惜、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府须要另作他用时，双方均应听从，合同
13、终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可(1)向_仲裁委员会申请仲裁;(2)向人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方经办人(盖章)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页