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1、2022使用权合同范本4篇本文书目运用权合同范本土地运用权出让合同（4）国有土地运用权出让合同（宗地出让合同）集体土地运用权转让合同简洁范本最新国有土地运用权租赁合同范本甲方：_(出租方)，系依据中国法律成立并合法存续的_企业。企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方：_(承租方)，系依据中国法律成立并合法存续的_公司。企业法人营业执照号码：_注册地址：_依据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_号_、国土资函_号_，甲方向乙方出租国有土地运用权(以下简称土地运用权)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条土地运用权租赁范围1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地运用权所属之土地位于_、
2、_等_个省市，面积_平方米(以下称租赁土地)。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构成本合同之一部分。1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地运用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。1.3对于乙方的_个加油站现已占用的_平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方运用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法无偿运用该等土地。1.4甲方依据本合同出租土
3、地运用权。土地全部权属于国家。其次条租赁期限2.1土地运用权租赁期限为_年，自_年_月_日起算。2.2假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_个月以书面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地运用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。2.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地运用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。第三条
4、租赁用途3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内运用土地。3.2在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内确定是否同意该等变更。犹如意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按变更后的用途运用。第四条租赁土地交付运用4.1甲方自本合同正式生效之日将土地运用权交付乙方。4.2乙方在甲方将该土地运用权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、运用等行为。第五条租金及税费5.1乙方根据本合同应向甲方每年支付总额为_元人民币的租金(租赁土
5、地年租金)。对于本合同1.3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行支付(但租金的计算和支付应以甲方按1.3条的规定将土地运用权租赁给乙方之后)，租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，甲乙双方每_年可以对前述租金协商调整。5.2甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止运用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。5.3本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_分之一。每一笔租金应于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日、(前
6、述每个日期均为付款日)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。5.4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策改变导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加部分。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：(a)依据本合同约定向乙方收取租金。(b)监督乙方依据本合同约定运用土地。乙方未征得甲方同意，擅自变更用途的，甲方有权收回相关土地的土地运用权。(c)本合同期满不再持续的，甲方有权收回该土地
7、的土地运用权。(d)甲方需依据本合同的约定，刚好完整地向乙方供应租赁土地之土地运用权。(e)甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。(f)租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。(g)对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。(h)甲方保证不侵扰乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、运用、处分及收益的权利和利益。(i)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地运
8、用权，但本协议另有规定者除外。6.2乙方的权利和义务：(a)乙方有权依据本合同的约定运用土地。(b)乙方须向甲方刚好按本合同支付租金。(c)乙方须依据本合同约定用途运用土地，并接受甲方监督。(d)租赁期满不再续租的，乙方须刚好、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地运用权。(e)乙方不得将租赁的土地运用权进行转让、转租、抵押。(f)乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。(g)乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。第七条合同的变更和终止7.1对本合同的任何变更，须经
9、双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。7.2本合同按下列方式终止：(a)本合同期限后满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本合同的实力，或(d)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同。第八条违约责任及损害赔偿任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第九条双方的陈述和保证9.1甲方的陈述和保证：(a)甲方是依法成立的企业，
10、具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如须要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。9.2乙方的陈述和保证：(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内
11、部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第十条不行抗力10.1假如本合同任何一方因受不行抗力事务(不行抗力事务指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、骚动、暴乱及斗争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影
12、响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。10.2声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内以手递或挂号空邮向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消
13、退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则适用本合同7.2(c)关于合同终止的规定。第十一条其他规定11.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。11.2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。11.3本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。11.4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。11.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些
14、权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。11.6本合同附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。第十二条通讯一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第_天(若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。(c)以传真形式发出的通知应被
15、视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。双方通讯地址和传真号码如下：名称：_通讯地址：_传真：_邮编：_名称：_通讯地址：_传真：_邮编：_若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。第十三条适用法律和争议的解决13.1本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律说明。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_仲裁委员会，根据申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条附则14
16、.1本合同以中文书写。14.2本合同正本一式_份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_年_月_日起计算，各份合同具有同等效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_授权代表(签)：_授权代表(签)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_土地运用权出让合同（4）运用权合同范本（2） | 返回书目国有土地运用权出让合同（941013）（划拨土地运用权补办出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人居处地，邮政编码。受让方：（以下简称乙方）；法人居处地；邮政编码。依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行
17、条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地运用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地运用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其运用范围内（或相应比例）的土地运用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、同等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。其次条房产（地上建筑物、其他附着物）运用土地位于，总用地面积为。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产运用范围内土地的中华人民共和国国有土地运用证（或批准文件），具有合法的土地运用权及房产全部权。第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积，即平方米。或：第三条乙方出售（
18、出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的，即平方米。本合同项下出让的土地运用权与房产运用范围内未出让的土地运用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据须要为对方供应便利条件。第四条土地运用权出让的年限为年，自起算。第五条建筑物（房产）运用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求运用土地。乙方如变更土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地运用权出让金，签订土地运用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及向第三方转让时的土地增值税
19、。第七条本合同项下的土地运用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。本合同经双方签后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额共计元人民币，作为履行合同的定金。合同签后日内（或乙方出售房产后日内）乙方应付清给付定金后土地运用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。（或：乙方出租房产，每年应以租金的抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押房产后日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地运用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。）第八条乙方在支付完全部土地运用权出让金后日内，办理土地运用权变
20、更登记，更换土地运用证，取得土地运用权。第九条乙方同意从年起先按规定逐年缴纳土地运用费，缴纳的时间为当年月日。土地运用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：银行分行，帐户号。甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内以书面形式通知乙方，由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地运用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。房产全部人在出售（出租；抵押）部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产运用土地中的出售（出租；
21、抵押）房产占房产总建筑面积比例相同的土地运用权。第十二条土地运用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），但不得违反中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。第十三条土地出让年限届满，土地运用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地运用权出让金，并办理登记。土地运用者不再申请续期的，本合同项下的土地运用权、地上建筑物和其他附着物全部权由国家无偿收回，土地运用者应依照规定办理注销登记并交还土地运用证。第十四条假如乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外）。从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十五条本合同订立、效力、说明
22、、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第十七条本合同经双方法定代表人（授权托付代理人）签生效。第十八条本合同一式份签署，甲、乙双方各执份。第十九条本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）市（县）签订。其次十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方：乙方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（章）（章）法定代表人（托付代理人）法定代表人（托付代理人）（签）（签）（注：不以出售、出租、
23、抵押房产而发生的划拨土地运用权转让、出租、抵押，依照规定也补签土地运用权出让合同的，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。国有土地运用权出让合同（宗地出让合同）运用权合同范本（3） | 返回书目第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国_省（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（以下简称甲方）：法定地址_；邮政编码_；法定代表人：姓名_；职务_。受让方：_（以下简称乙方）；法定地址_；邮政编码_；法定代表人：姓名_；职务_。依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行方法、_省国有土地运用权出让转让实施方法和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。其次条甲方依据本合同出
24、让土地的运用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及_省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。第四条甲方出让给乙方的地块位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签确认。第五条本合同项下的土地运用权出让年限为_年，自颁发该地块的中华人民共和国国有土地运用证之日起算。第六条本合同项下的
25、出让地块，根据批准的总体规划是建设_项目。（注：依据详细状况定）。在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。第七条本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。第九条该地块的土地运用权出让金为每平方米_元人民币（美元或港元等），总额为_元人民币（美元或港元等）。第十条本合同经双方签后_日内，乙方须以现金支票或现金向
26、甲方缴付土地运用权出让金总额的_共计_元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期_日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_日内，依照规定办理土地运用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。第十二条乙方同意从_年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年_月_日。土地运用费用每年每平方米为_元人民币（美元或港元等）。第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地运用权出让金及其他费用。（注；依据详细状况定）美元（港元等）与人民币的比价，以合同
27、签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称：_银行_分行，帐户号_。甲方银行帐户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应当交还土地运用证，并依照规定办理土地运用权注销登记手续。乙方如需接着运用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并在确
28、定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续。第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在_小时内将事务的状况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事务发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告。第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。第十九条 假如由于甲方的过失致
29、使乙方延期占用土地运用权,则本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延.同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失.其次十条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：甲方：_乙方：_法定名称_；法定名称_；法定地址_；法定地址_；邮政编码_；邮政编码_；电话号码_；电话号码_；电传_；电传_；传真_；传真_；电报挂号_；电报挂号_；任何一方可变更以上通知和通讯
30、地址，在变更后_日内应将新的地址能知另一方。其次十三条本合同经双方法定代表人签后生效。其次十四条本合同采纳_两种文书写，两种文具有同等法律效力。两种文如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_份，双方各执_份。其次十五条本合同于_年_月_日在中国_省（自治区、直辖市）_市（县）签订。其次十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方：中华人民共和国_省_ 乙：_（章）（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（章）法定代表人：_（签） 法定代表人_（签）_年_月_日土地运用条件（宗地项目）一、界桩定点11 国有土地运用权出让合同（以下简称本合同）正式签订后_日内，_市（县）土地管理局，会同
31、用地者依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。面积核定无误后，双方在用地红线图上签认定。界桩由用地者妥当爱护，不得私自改动，界桩遭遇破坏或移动时，应刚好报告_市（县）土地管理局，恳求重新埋设。二、土地利用要求21用地者在用地红线图兴建建筑物应符合下列要求：（1）主体建筑物的性质规定为_；（2）附属建筑物_；（3）建筑容积率（建筑面积密度）_；（4）建筑覆盖率（建筑密度）_；（5）总建筑面积不超过_平方米；（6）建筑层数，最高平均_层；（7）绿化比率_；（8）室外地面标高_；（9）全部建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准、规程的规定。（注：依据详细状况定）三、公益工程31用地者表示同意在用地红线
32、范围内一并建立下列公益工程，并同意免费供应运用。（1）_蹲位公厕（2）小区公用停车场（3）自行车棚（4）配电室（开关站）（注：依据详细状况定）32用地者表示同意政府的下列工程可在其红线范围内的规划位置建立或通过，而无需作任何补偿。（1）_（2）_四、设计、施工、竣工41红线范围内的建筑设计、建筑用途等必需符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府派出机构管理，由此所发生的一切费用均由用地者负担。42用地者自签订本合同之日起_日内应按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动土施工。并于_年_月_日前所完成的建筑物面积不少于_平方米。43
33、规模大的、特别的困难工程，其动土施工时间按上述要求进行有困难的，用地者至迟应在离建设期限届满之日前_日内，向市（县）土地管理局提出足够理由延建申请，且持续期不得超过_日。44用地者应在_年_月_日以前竣工（受不行抗力影响者除外），延期竣工_日的，市（县）土地管理部门有权收回土地运用权，注销其国有土地运用证，其地上建筑物无偿归国家全部。五、建筑修理活动51用地者用地红线范围内进行建设及修理活动时，对四周环境及设施应担当的责任包括：（1）所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。如需临时占用市政道路，应报请市公安部门批准。如需临时运用红线以外土地，应与该
34、用地者协商；若属政府未批准土地，应报市（县）土地管理部门批准，并按规定交纳土地费用。（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。（3）用地者必需确保土地运用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有牢靠的解除方法，不得损害四周的环境。（4）在土地运用期限内，用地者对该地段内的全部城市市政设施，均应妥当爱护，避开损坏，否则，应担当修复工程的一切费用。52用地者不得开拓、铲除或挖掘毗邻地段的土地。53在兴建建筑或修理工程之前，用地者必需摸清地段或相邻地段公有的明渠，水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的安排；用地
35、者在未获批准之前，不得动工。基本须要改道、重新铺设或装设的费用，均由用地者负责。六、供水、供电61用地者所需的用水，应与市自来水公司签订供水合同。62用地者所需的用电，应与市供电局签订供电合同。63用地者接水、接电及开设路口，所需费用均自行负责。七、监督检查71在土地运用期间，市（县）土地管理部门有权对用地者红线范围内的土地运用状况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。72在地者不得以任何理由占用红线范围以外的土地（包括堆放物品、器材等），否则，按违法占地处理。73用地者在用地范围内，应按规定的土地用途和工程设计图纸的要求进行建设。74用地者对用地范围内的建筑物，未经规划部门批准，不得随意拆除或
36、改建、重建。否则，有关部门有权责令其复原原状或拆除，拒不执行的，可强制执行，所需费用由用地者支付。集体土地运用权转让合同简洁范本运用权合同范本（4） | 返回书目在中华人民共和国森林法中，对林地所作的说明是：林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地竹林地，灌木林地疏林地，采伐迹地，火烧迹地，未成林造林地，苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。集体土地运用权转让合同范本转让方(以下称甲方)：负责人：受让方(以下称乙方)：甲乙双方依据我国有关法律规定，本着同等互利，协商一样的原则，就土地运用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一， 甲方转让给已方的土地位于至 ，总面积 平方米/亩。(以下称该土地)
37、二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的运用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。四，双方协商确定此土地的转让价格为 元人民币/平方米(亩)，共 元人民币，大写 人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。五，在本协议签订之日起 日内，乙方将土地补偿款 元人民币一次性支付给甲方。六，甲方须全力帮助乙方办理土地运用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。七，土地运用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方全部。甲方及其组织成员不得安排补偿款。八，任何一方违约，除应依法担当违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签盖章后生效。十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，详细生效 内容以本合同为准。甲方：(公章)乙方：年月日第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页