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1、2022土地租赁建房合同模板土地租赁是某一土地的全部者与土地运用者在肯定时期内相分别，土地运用者在运用土地期间向土地全部者支付租金，期满后，土地运用者归还土地的一种经济活动。土地租赁建房合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的土地租赁建房合同范文，感谢您的观赏。土地租赁建房合同范文一甲方：长沙金和钢木制品有限公司企业法人营业执照号码：4307法定代表人：李金和乙方：长沙雄湘玻璃有限公司 身份证号码：法定代表人：王淑芳 身份证号码：第一条 土地运用权租赁范围1.1 甲方依据合同出租给乙方的土地运用权所属之土地位于长沙县经开区(螺丝塘路5号)，长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地(约16亩)
2、由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方运用20xx年，其产权归甲方全部。1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。1.3 乙方必需按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格根据国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并担当上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。1.4甲方承诺帮助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方担当。其次
3、条 租赁期限与租金2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方运用年，计时自约定建设期到期之日起起先。在乙方运用时间 拾 年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他运用，则优先乙方续租运用，同时租金按当时市场价收取。2.2 乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方全部，自合同签订之日至计时之日起 拾 年内属乙方拥有运用权，拾年后归甲方收回运用权。2.3 建设期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建设期为4个月，(建设期自乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建设期不超过5个月，天气自然灾难除外。2.4租赁运用年限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰
4、陆拾万元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陆万元(360000.00)合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日起先，计算租金，计租期满一年后，提前15天支付其次次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需另行支付税金。2.5 在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁运用权，并有权单方面终止合同。第三条 租赁土地的交付运用4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地运用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。4.2乙方在甲方将该土地运用权交付之日起，必需依
5、照土地运用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、运用。第四条 税费营业期间所产生的税费由乙方根据国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行担当。第五条 甲方的权利和义务(1)甲方需依据本合同的约定，刚好完整地向乙方供应租赁土地的运用权及协作乙方办理报建手续和三通一同等。(2)所建建筑物及土地全部权归甲方全部，甲方如须要，将土地转让，在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方接着履行本合同。如因转让土地导致本合同不能接着履行或提前终止解除的，甲方担当赔偿乙方一切损失的责任。(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当
6、补偿甲方肯定的租金，其产权归甲方全部，全部建设资金归乙方担当。(4)甲方保证不侵扰乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、运用、处分及收益的权利和利益。(5)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地运用权，和土地上的附着物和建筑物，否则视为甲方违约。(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等改变时，土地值补偿归甲方全部。如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。(7)租赁期间，运用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。第六条 乙方权利和义务(1)乙方全部权依据本合同的约定运用土地。(2)租赁运用权期满不再续租的，
7、乙方须刚好完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地运用权。地上全部建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好。但乙方的机械设备及全部私有物品可自行有权撤离带走。(3)乙方不得将租赁的土地运用权进行抵押，但建筑物出租、转让乙方的运用权除外。(4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等改变时，在 拾 年内土地上建筑物的补偿，按实际未满年限补偿给乙方。(5)租赁期间，运用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。(6)租赁运用权期内，乙方不接受甲方的任何管理费用，政府规定除外。(7)租赁运用权期内和建设期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。(8)乙方在租赁运用期内，必需遵守法律经营，按章纳税，乙方在经营活
8、动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。(9)乙方在生产经营期内需做好平安防范工作，特殊是做好消防工作，如因乙方责任火灾造成损失，除担当相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失。第七条 合同的变更和终止7.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并书面形式作出方可生效。为了避开岐义，乙方按合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。7.2本合同按下列方式终止。(1)本合同期满后。(2)本合同有效期内双方达成终止协议。(3)本合同任何一方因自然灾难、斗争等不行抗力丢失接着履行本合同的实力。第八条 违约责任及损害赔偿1、任何一方违反本合同规定，另一方可以要求或接受本合同
9、和法律所允许的补偿措施。2、任何一方中途擅自中止合同，应当赔偿对方全部损失。第九条 双方的陈述和保证9.1甲方的陈述和保证(1)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(2)甲方签署本合同是甲方的有效授权代表。9.2乙方的陈述和保证(1)乙方租用土地保证是合法经营。乙方保证其经营活动中心盈亏不影响甲方。(2)乙方签署本合同的是乙方的有效授权代表。第十条 适用法律和争议的解决10.1本合同适用中华人民共和国法律并依据中华人民共和国法律说明。 10.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，通过法律解决。第十一条 附则11.1本合同以中文书写11.2未尽事宜，可补充附页协议内容，双方签字生效。11.3本合同正本一式贰份，甲、乙各执一份。双方授权代表签章后生效，甲乙双方合同具有同等效力。甲方(签章)：授权代表(签字)：甲方银行户名：甲方帐号：年 月 日签订地点：共2页，当前第1页12第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页