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1、2022年广州租赁合同范本参考 广州租赁合同 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守： 第一条甲方_租赁给乙方作为 _之用。 其次条租赁期为拾年即从_年_月_日 至_年_月_日止。 第三条租金、费用的数额及交纳 1.租金为每年人民币_万元，第一年免收租金，后_年每年分两次交纳，每年的公历_月_日 和_月_日各交纳当年租金的一半。 2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。 第四条双方的权利和义务： 1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾
2、期交纳水、电费超过_天，甲方有权停水、停电。 2.甲方有权对乙方的用电、消防状况进行定期检查，发觉问题后，有权提出整改看法： 3.乙方应根据工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。 4.乙方应留意用电、防火、卫生平安，保持四周环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。 第五条乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参加并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。 第六条不论因何种缘由乙方停业超过_天;或乙方不按甲方用电、消
3、防整改看法进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自变更房屋结构;或乙方拖延交纳租金超过_个月，不按期交纳各项费用超过_天，甲方都有权解除合同。 第七条租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不留意用电、防火平安给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不留意卫生平安，出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身损害，乙方应负全部赔偿责任。 第八条违约责任 1.乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期_年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之_的违约金。 2.乙方未经甲方同意提前终止合同，除应
4、向甲方赔偿第一年免收的_万元租金外，还应支付未履行合同租金部分_%的违约金。 3.甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已运用年限的折旧费赔偿给甲方。 第九条租金期满，本合同终止，乙方应在期满后_内，将房屋腾空交还给甲方，有意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需接着租赁，应在期满前_日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 第十条租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 身份证号：_身份证号：_ 签约日期：_
5、年_月_日 范文二 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_和_先生/夫人/小姐。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元。 2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后起先生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。 4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 出租人：_承租人：_ 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页