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1、建设工程监理2022重点内容_建设工程监理控制的内容及重点分析 摘 要：伴随着我国经济高速发展，工程建设在国家经济建设中的比重越来越大，提高工程建设的投资效益和社会效益就更加显得重要。工程建设监理,就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价,并实行相应的管理措施,保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策,制止建设行为随意性和盲目性,促使工程建设费用、进度、质量按安排实现,确保工程建设科学推动,并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。关键词：工程建设；监理；工程质量；限制中图分类号：U415.1 文献标识码：A1工程建设实行监理的必要性1.1从管理的角度来看，过去几十年我们的建设活动基
2、本是由建设单位自己组织进行，如此运作，弊端许多，一部分人员刚熟识项目管理业务，还没有巩固就又改行干别的，另一部分却又要从头学起，严峻影响了整体管理水平的提高，人才奢侈和管理费用的奢侈严峻，管理人员的专业化不能配套。1.2是适应市场经济、变更政府职能、与国际市场接轨的须要。建设监理是从国外引进的，是人类社会进步和文明的成果，它虽然产生于西方资本主义市场经济，但同样适用于我国高速发展的社会主义经济，随着经济的全球化发展，实行全面、全过程的专业化、专家化、职业化的监督管理是社会进步趋势。2工程建设监理的内容2.1设计文件、图纸的审查依据甲方与各参建方的约定，监理睬同甲方组织施工单位对设计图纸进行审查
3、，并将审查出的问题书面交付设计人，由设计人出据设计变更或书面说明，采纳这种方法进行图纸交底使施工单位明确了图纸的技术要求、质量标准、施工方法，削减了图纸的差错。2.2抓好开工前的技术打算，严格开工审批当施工单位的主要施工打算工作已完成时，监理仔细同施工单位商讨施工方案，根据图纸要求检查进场材料的数量、规格、质量标准，符合要求后同意施工单位的开工要求，签署工程开工报告。2.3施工材料、构件检验及复验工程施工前和过程中，监理人员批阅各项进场材料的出厂证明、材料证明、试验报告。对钢材、水泥、混凝土管子、混凝土试块、砂浆试块、水泥稳定层试块等材料，根据规范要求材料复验的数量和批量督促和见证施工单位刚好
4、取样， 送达检测单位对有关材料进行复验。对于有疑问的主要材料会同甲方在现场进行复检，不准在工程中运用不合格材料。2.4变更设计的把关因设计图错漏，或在施工中发觉图纸有不合理状况时，会同甲方一起探讨优化设计方案， 经设计人同意后进行变更设计，填写变更设计通知单。绝不允许施工单位单方擅自变更施工。2.5隐藏工程检查工程部位隐藏以前，施工单位依据工程质量评定验收标准进行自检，合格后报监理工程师。监理工程师会同甲方和施工方进行隐藏工程检查，共同检查签证。2.6工程质量监理监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。在检查工作中发觉工程质量缺陷时，刚好向施工方指明质量缺陷部位、问题及整改看法，要求订正
5、复验。对较严峻的质量问题或已形成隐患的问题，监理工程师责令施工单位返工或暂停施工，严格要求施工方整改克服质量缺陷。2.7旁站监理旁站监理概念是指监理单位的监理人员在施工现场对建设工程关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动。旁站监督是技术性要求很强的工作，因此要求旁站监理人员具备肯定的专业理论学问和丰富的建设工程现场实践阅历，对所监督的施工过程所采纳的方法和过程有透彻的了解，对可能出现的问题心中有数，能做到预控管理。2.8工程质量检验工程质量检验分为原材料及半成品检验、分项工程检验、隐藏工程检验、分部工程检验、工程验收等。分部、分项工程、全部工程完工后，经施工方自检合格，填写各种工程检验
6、单，经监理工程师现场查验后，签发给检验批及分项、分部工程质量检验单，本工程各种检验单全部经监理工程师签署。2.9施工进度监督一是审查及督促落实施工单位编制的实施性施工方案及施工安排，突出重点，并使各单位、各工序进度亲密连接；二是在施工过程中主动协调指挥各施工单位的进度，刚好帮助施工单位解决一些技术上、关系上、资源调配上、过程组织上的问题，促进了施工进度的开展。3建设工程监理限制的重点3.1质量限制在工程建设中，质量是工程建设的关键工程监理员必需对工程建设中每一环节的质量严格把关，对影响工程质量的如原材料、施工工艺到成品等必需进行全面监理。全过程监理是质量限制的基本方法，包括对工程质量的事前限制
7、、事中限制、事后限制。事前限制是指对工程打算阶段的限制，是整个质量限制的基础，特殊要加强对测量成果的复核试验数据的审批，组织会议对施工工艺进行慎重选择。事中限制要加强旁站监理，对关键部位或关键工序工程必需全过程全天候全方位地进行旁站并作好施工记录，做到旁站与巡察相结合，对施工中突发性问题应刚好坚决处理。加强对进场材料的检查，检验和抽查，严禁不合格材料运用到工程中。3.2投资限制投资限制是监理工作的三大限制目标之一，是影响监理业绩的一个重要因素，是监理工程师做好监理工作的主要手段和工作内容。依据工程各个阶段的不同特点和工作内容，实行相应的措施与手段,实施项目全过程投资限制。在工程实施阶段监理工程
8、师限制投资的主要工作是审批工程进度款，处理工程变更和索赔，审核竣工结算等。监理单位从设计阶段应帮助建设单位进行工程进度限制，严格以批准的设计概算为限制目标，编制施工招标文件，做出工程量清单和工料说明，帮助业主通过招投标选择承包商。限制造价、设备费、材料费是工程干脆费的主要组成部分，对整个工程的造价有着重要的影响。在监理过程中，要引进竞争机制，进行材料招标工作，保证产品质量，以降低工程造价。监理工作必需符合合同要求，必需在国家法规政策的范围内，保证每笔工程支付都符合合同的要求。3.3进度限制工程项目建设的进度在实施中是一个动态的有机整体，施工进度是整个项目进度限制的关键，它的运转是否正常，干脆关
9、系到项目是否按预定日期交付运用。实施三大限制应坚持以进度限制为龙头，明确进度目标是防止进度失控的基本前提。分级预控是进度限制的基本手段，进行自上而下的目标分解，预知并创建各级目标实现的必要和充分条件，方可保证安排目标的切实可行。施工进度的限制过程是一种动态的过程，监理人员必需时刻把握主要影响因素，仔细分析并解决主要冲突，刚好或提前提出调整看法，确保施工顺当进行。监理人员在实施进度限制的过程中，做好施工进度监理记录，收集有关施工进度资料，做好安排调整工作的监控，对收集的资料进行综合分析，发觉影响工程进度的主要因素，进行工程进度安排的调整，尽可能以不影响上一级安排目标的实现为限定条件。编制各阶段进
10、度限制报告，向业主通报工程实际进展状况、进度趋势分析，对工程进度限制中的阅历与教训做好监理工作总结，为今后的工作供应参考。结束语有效的监理工作是保证工程质量的重要手段，建立有效的工程监理机制，规范工程建设监理活动的行为，学习有效的先进管理方法，将是我国工程监理的主要工作。同时监理人员业务素养的凹凸干脆影响工程质量以及对业主的投资效益和施工企业的形象，保障全方位、全过程的跟踪问效是监理者责无旁贷的义务，建立适合中国国情的工程建设监理机制。参考文献1黄如宝等.建设工程监理概论M.北京：学问产权出版社.2田金信等.建设工程质量限制M.北京：中国建筑工业出版社. 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页