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1、工程欠款还款协议书甲方：甘州区大满镇汤家什村民委员会（以下简称甲方）法定代表人：汤文国，系汤家什村民委员会主任乙方：张掖市正德建筑工程有限公司（以下简称乙方）法定代表人：王立伟，系张掖市正德建筑工程有限公司总经理本协议在甲乙双方签订的建设工程施工合同之建设工程施工合同附加合同（第七款、付款方式：根椐工程进度和住户房款收繳情况双方协商支付）。的付款条件，经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条乙方为甲方修建的汤家什村正和兴苑小区1#、2#、4#、5#住宅楼，已按照合同约定的内容和时间以及图纸设计的内容全部完成（除未完成散水、热泵机房墙面粉刷、防护栏、防水工程、门安装、电路穿线、灯具安装1#楼地下室粉
2、刷、地面工程等工程量外），经甲方组织验收合格。甲方销售的房屋已交付使用。第二条工程造价经甲乙双方决算，工程决算价为元，室外附属工程决算价为元，合计工程决算总价为元。第三条1.已付价款：甲方已向乙方支付工程款元（乙方已向甲方出具收据），现甲方尚欠乙方工程元。2.上述欠款的部分经汤家付村小区管委会研究，同意乙方贷款200万元，贷款期间发生的利息按中国人民银行颁布的同期贷款年利率由甲方承担，即贷款200万元作为甲方支付乙方工程款。乙方办理200万元贷款打入甲方帐户后转付乙方，甲方确认承担利息时限。3本协议依据建筑工程施工合同的约定，甲方滞扣乙方工程质量保修金为决算价款的3%，保修金为大写陆拾壹万贰仟
3、陆佰壹拾陆元（2042055683%=612616元），保修金的支付期限为保修期满后支付乙方。第四条下欠价款的支付方式：依据甲乙双方签订的建筑工程施工合同和建设工程施工合同附加合同约定：付款方式根据工程进度和住户房款收缴情况双方协商支付的原则，现重申约定如下：下欠价款6637940元，其中：1、（1）20XX年10月30日前支付贰佰伍拾万元（2500000元）（2）20XX年12月底前支付贰佰伍拾万元（2500000元）2、20XX年期间共支付壹佰陆拾叁万柒仟玖佰肆拾元（1637940元），于20XX年10月30日前付清。第五条违约责任：1、甲方支付乙方下欠工程款，按上述欠价款支付方式按期支付
4、，如果发生延迟付款现象，甲方承担不按期付款的违约责任，按实际发生应支付欠款的金额支付乙方违约金（按中国人民银行颁布同期贷款年利率），其计算公式为：欠款金额*年利率*欠款天数/360天=应支付乙方违约金。2、甲方法定代表人及物业管理负责人发生意外伤残和身故，有其新变更法定代表人及物业管理负责人继续履行本协议的付款义务。3、乙方法定代表人发生意外伤残及身故，有其配偶及子女法定继承人继续追偿本协议的清偿事宜。第六条支付工程款的凭据：1、甲方已付乙方工程款由乙方出具的收款收据不符合国家法律行政法规的要求，乙方必须更换正规建设工程统一结算发票及缴纳税的完税证，乙方不按正规发票领款，甲乙方拒绝支付工程款。
5、2从签订本协议之日起，乙方领款没有正规发票，甲方拒绝付款。3乙方即不更换原出具的收款收据，又不出具正规发票强烈要求付款，甲方有权在国家颁布的建安工程应税率的基础上再上浮25%计算，由甲方代缴国家税。4乙方不得开具假发票混淆视听领取工程款，发生不良行为，由导致该责任者自负，与甲方无任何关连。第七条本协议生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除协议，如协议需要变更或解除，应经双方协商，并达成书面协议，书面协议达成之前合同各条款仍然有效，如需办理变更登记，应甲乙双方共同办理。本协议变更或解除，不影响乙方要求甲方偿付所欠工程款以及按拖欠工程款按以上约定利率支付违约金的权利。第八条本协议一式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章立即生效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人签章：法定代表人签章：协议签定时间：年月日第 3 页 共 3 页